Immobilien

externe ObjnrSX904
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20257
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im Bau2 OG-L
Wohnfläche ca.52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl2
BefeuerungGas
BodenDielen
HeizungsartHeiztherme für die Wohnung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete975 €
Nebenkosten75 €
Währung
Kaution2.925 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex
externe ObjnrSX904 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20257
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im Bau2 OG-L Wohnfläche ca.52 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl2 BefeuerungGas
BodenDielen HeizungsartHeiztherme für die Wohnung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße) Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche Netto Kaltmiete975 €
Nebenkosten75 € Währung
Kaution2.925 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex

360° Tour

Videos

Film zur Immobilie

Dateien und weitere Informationen

Objektbeschreibung: Dieses stilvolle Altbau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten wurde um die Jahrhundertwende erbaut.
Der repräsentative Eingangsbereich wirkt großzügig und einladend. Im Dachgeschoss befinden die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2023
Endenergiebedarf: 248.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Äußerst zentral liegt diese Anlage in dem Stadtteil Langefelde, angrenzend an den berühmten Stadtteil Eimsbüttel. Zur Autobahn A7, der S-Bahn Station Langenfelde oder U-Bahn Station Osterstraße sind es jeweils nur wenige Minuten.

Ein Aldi-Markt oder weitere Einrichtungen zur Besorgung der Mittel des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Charme, der durch viele interessante, ungewöhnliche und kulterell interessante Geschäfte hervorgerufen wird. Sowas findet man in Hamburg nur in der Region Eimsbüttel.
Ausstattung: Diese sehr gepflegte EigWohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Wohnküche, Dielenbereich, ein geräumiges helles Duschbad und Flur. Die Räumlichkeiten und der Flurbereich sind mit gut erhalten Dielen versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den vorhandenen ca. 4 m² großen Balkon. Die vorhandene Einbauküche (weiß) ist modern und bietet ausreichend Arbeitsfläche.

Die Wohnung verfügt über einen sehr gut geschnittenen Grundriss. Klassische Stilelemente wie Pitchpinedielen, Stuckelemente, Holztüren sowie hohe Decken verleihen dieser Wohnung den so typischen Altbaucharme.


Die Nebenkosten sind inkl. Wasser die direkt nach Verbrauch abgerechnet werden. Strom (Nachtspeicher) wird direkt mit dem Versorger abgerechnet (derzeitige Stromvorauszahlung € 130). Alle Bilder stammen aus dem Archiv. Die Wohnung ist noch vermietet. Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 1 Jahr vereinbart.

Ihr schneller Kontakt zu uns

briefe@hausmakler-sievers.de
Tel.: 040-24192865

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Hausmakler Sievers

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hamburg