Immobilien

externe ObjnrZT182
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22880
OrtWedel
LandDeutschland
Wohnfläche ca.72 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche ca.1 m²
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete650 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten905 €
Währung
Kaution1.800,00 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungKeine geplant
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrZT182 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22880
OrtWedel LandDeutschland
Wohnfläche ca.72 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche ca.1 m²
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete650 € Nebenkosten230 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten905 € Währung
Kaution1.800,00 € Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungKeine geplant Wasserkosten in NebenkostenJa

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    Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen und ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude hat eine klassische Klinkerfassade. Von beiden Wohnungsseiten blicken Sie in die gepflegte Gartenanlage. Das Haus ist in einem guten Zustand. Vom Balkon aus hören Sie sogar die Schiffe von der Elbe tuten und man ist ganz schnell am Elbstrand von Wedel. Die Wedeler Haupteinkaufsstraße mit gut sortierten Geschäften ist nur ca. 150 m entfernt!

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    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 10.03.2025
    Endenergiebedarf: 207.40 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 207.40 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1989

    Lage: Die Wohnung liegt in der zum Wohnen beliebten Stadt Wedel am westlichen Stadtrand von Hamburg. Die Stadt Wedel liegt direkt an der Elbe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Die Anbindung mit der S-Bahn und durch die B 431 an die Hamburger City ist hervorragend. Die Lage der Wohnung ist ruhig, von der Straße abgewandt, jedoch zentral. In fünf Minuten erreichen Sie die Elbe. Zum S-Bahnhof sind es mit dem Bus wenige Minuten, ebenso zur Wedeler Stadtmitte mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Auch zur Elbe ist es nicht weit. Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Umgebung.
    Ausstattung: Die kompakt geschnittene ca. 72,02 m² große Wohnung bietet viel Platz zum Wohnen. Die Wohnung ist schon modernisiert worden. In den drei gut geschnittenen Zimmern und im Flurbereich liegt heller Laminatfussboden, die Wände sind mit einer Raufasertape mit weißem Anstrich versehen. Die Böden der Küche und des Duschbads sind gefliest. Im Duschbad gibt es einen Platz zum Aufstellen der Waschmaschine. Die Küche ist mit einer Einbakuküche ausgestattet, Herd mit Ceran- Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Energiespargeräte) und eine Spüle mit Ablaufblech. TV-Kabelanschluss ist vorhanden. Des Weiteren gehört ein separater Kellerraum, ein gemeinsamer Fahrrad- und Trockenraum zur Wohnung.

    Die gemütliche Loggia in Südlage lädt im Sommer zum Verweilen ein!
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    Keine telefonischen Anfragen möglich.

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