Immobilien

externe ObjnrCO230
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22453
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-H
Wohnfläche ca.70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl2
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete739 €
Nebenkosten90 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution2.117 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex
externe ObjnrCO230 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22453
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-H Wohnfläche ca.70 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl2 BefeuerungGas
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete739 € Nebenkosten90 €
Heizkosten80 € Währung
Kaution2.117 € Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex

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    Objektbeschreibung: Das Haus ist ein sehr gepflegtes 1999 erbautes Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Pro Etage gibt es 5 Wohnungen. Die zu vermietende Wohnung liegt in der 1. Etage und ist komplett ruhig nach hinten gelegen.

    Der Energieausweis ist in Erstellung!
    Lage: Die Wohnung liegt verkehrstechnisch ganz zentral und dabei ruhig mit Blick ins Grüne auf der Grenze zwischen Niendorf und Lokstedt. Mit dem Bus sind es ca. 15 Min. bis zum Dammtorbahnhof. Mit dem Auto nicht mehr als 10 min. zur A 7 (Auffahrt HH-Schnelsen) und zum Flughafen. Der Kollau-Wanderweg zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren ins Niendorfer Gehege liegt ca. 200 m entfernt. Einkäufe aller Art können im nahe gelegenen Tibarg-Center getätigt werden.
    Ausstattung: Die Wohnung ist renoviert und mit Laminat ausgelegt. Der große Westbalkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und ist vom ca. 25 m² großem Wohnzimmer aus zu begehen. Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Dielen-Flur. Von dort aus gehen alle Räume ab. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und möblierbar. Das Badezimmer hat nicht nur eine Badewanne, sondern auch eine separate Dusche. Die geräumige Kammer lässt vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten offen. Hervorzuheben wäre auch noch die Abstellkammer auf dem Balkon, für Balkonmöbel, Getränke etc. Also eine Wohnung zum Wohlfühlen und sofortigen Einziehen! Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und, separat, ein Kfz.-Stellplatz.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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