Immobilien

externe ObjnrDQ862
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20251
OrtHamburg / Eppendorf
LandDeutschland
Lage im BauEG-L
Wohnfläche ca.55 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Personenzahl3
BefeuerungElektro
BodenLaminat
HeizungsartOfenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser separat)
Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete640 €
Nebenkosten60 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten700 €
Währung
Kaution1.920 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex
externe ObjnrDQ862 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20251
OrtHamburg / Eppendorf LandDeutschland
Lage im BauEG-L Wohnfläche ca.55 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Personenzahl3
BefeuerungElektro BodenLaminat
HeizungsartOfenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser separat) Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche Netto Kaltmiete640 €
Nebenkosten60 € Warmmiete inkl. Nebenkosten700 €
Währung Kaution1.920 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein MieterhöhungIndex

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    Objektbeschreibung: Das 4-etagige und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße.
    Der zum Haus gehörende Garten, der hinter dem Haus liegt, kann von allen Bewohnern genutzt werden. Vor dem Haus liegt ein kleiner Vorgarten.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 10.05.2025
    Endenergiebedarf: 198.30 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1995
    Wesentlicher Energieträger: Elektro
    Klasse: F

    Lage: Die Wohnung liegt in sehr zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage mitten im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf .
    Das UKE, viele Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants aller Art und der Alsterkanal befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten und alle Schulformen liegen ebenfalls ganz in der Nähe.
    Ausstattung: Gemütliche 3 Zimmer Wohnung, die im Erdgeschoss ohne Stufen liegt.
    Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche versehen. Die Wohnung ist mit Laminat vollflächig belegt.
    Die Wohnung hat keinen Balkon, jedoch haben die Mieter die Möglichkeit der Gartennutzung.
    Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachtspeicher. Das Duschbad ist weiß gefliest und hat ein Fenster.

    Wasser und Strom (Nachtspeicher) werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Es wird eine Indexmiete vereinbart.

    Der Grundriss ist ein Mustergrundriss und die Masse sind ca. Angaben.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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