Immobilien

externe ObjnrLE758
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ25469
OrtHalstenbek / Brande
LandDeutschland
Wohnfläche ca.130 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartCarport
KaminJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete890 €
Nebenkosten235 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.125 €
Währung
Kaution2.670 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrLE758 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ25469
OrtHalstenbek / Brande LandDeutschland
Wohnfläche ca.130 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartCarport KaminJa
KücheEinbauküche Netto Kaltmiete890 €
Nebenkosten235 € Warmmiete inkl. Nebenkosten1.125 €
Währung Kaution2.670 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel Wasserkosten in NebenkostenJa

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    Objektbeschreibung: Die zu vermietende Wohnung liegt im Dachgeschoß eines komplett in 2012 renoviertem Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Halstenbek.

    Im Garten ist eine Fläche zur Nutzung der Mieter der Wohnung ausgewiesen. Außerdem gibt es auf dem Grundstück einen Stellplatz für das Auto im Carport.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 13.04.2023
    Endenergiebedarf: 149.00 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 149.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2012
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Der Ort Halstenbek ist ein äußerst beliebter Wohnort in grüner Umgebung, die zum Fahrradfahren, Spazierengehen u. Joggen einlädt. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt Hamburg, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn u. die A-23. Halstenbek hat eine perfekte Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen, Sportvereinen, Tennis, Ärzten und Geschäften aller Art inclusive Wochenmarkt. Nach Hamburg–Schnelsen und Eidelstedt ist es nur ein Katzensprung, nach Hamburg-Blankenese und an die Elbe sind es nur ca. 10 km.
    Ausstattung: Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur ein ca. 44 qm großes Wohnzimmer mit dem mittig im Raum stehenden Kamin, sondern auch ein ebenfalls sehr großes Schlafzimmer, das mit einem kuscheligen Teppichboden ausgelegt worden ist. Im Schlafzimmer läßt sich auch gut noch eine Arbeitsecke integrieren. Alle Räume sind durch große Fenster sehr hell und gut belichtet. Die geräumige Diele mit breitem Durchgang zum Wohnbereich wirkt sehr großzügig.

    Die Einbauküche bietet auch noch Platz zum Stellen eines kleinen Esstisches und ebenso für die Geschirrspülmaschine und Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit Badewanne und extra Dusche, sowie einem Fenster ausgestattet.

    Von der Diele geht noch die Treppe hoch in den Maisonnettebereich im ausgebauten Spitzboden, der vielfältig zu nutzen ist. Ebenfalls gibt es dort noch ein WC.

    Die angebotene Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den Charme, den Dachgeschosswohnungen nun einmal haben.

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    Tel.: 040-24192865

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