Immobilien

externe ObjnrYG512
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ25462
OrtRellingen
LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-R
Wohnfläche ca.75 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungÖl
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete675 €
Nebenkosten109,70 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten869,70 €
Heizkosten85 €
Währung
Kaution2.025 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungKeine geplant
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrYG512 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ25462
OrtRellingen LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-R Wohnfläche ca.75 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungÖl BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete675 € Nebenkosten109,70 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten869,70 € Heizkosten85 €
Währung Kaution2.025 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungKeine geplant Wasserkosten in NebenkostenJa

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    Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Rellingen. Das Rotklinkerhaus ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet, eine moderne Ölheizung und eine Solaranlage auf dem Dach sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch. Zu jeder Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum. Außerdem gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner über Münzzähler. Einen Stellplatz für das Auto kann man vor dem Haus mieten.

    Das Grundstück des Hauses ist - wie alles - top gepflegt und die Gartenanlage eine Augenweide.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 19.02.2025
    Endenergiebedarf: 134.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2009
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Klasse: E

    Lage: Der kleine Ort Rellingen ist ein beliebter Wohnort vor den Toren der Hansestadt Hamburg. Rellingen bietet nicht nur einen gemütlichen Ortskern mit Geschäften aller Art, sondern auch einen hohen Freizeitwert, durch die grüne Umgebung mit den vielen Baumschulen und der hübschen holsteinischen Landschaft. Im Nu ist man zu Fuß oder mit dem Fahrrad in tiefster Natur und auf der anderen Seite ganz schnell über die A23 oder mit der S-Bahn von Halstenbek aus in ca. 30 Min. in der Hamburger City.
    Ausstattung: Die im 1. Ober- und im Dachgeschoss gelegene Masionettewohnung besticht durch die großzügige Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über 35m². Vor dem nach Süden gelegenen Wohnzimmer liegt ein gut zu nutzender Balkon, der im Sommer zum draußen leben einlädt. Eine Markise spendet bei zu viel Sonne den nötigen Schatten. Die Einbauküche im Friesenstil ist mit allen Geräten, wie einem Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Von der kleinen Eingangsdiele geht auch das Duschbad ab. Im Wohnzimmer geht eine Wendel-Treppe nach oben in den Schlafbereich.

    Die angebotene Nichtraucher-Wohnung ist ideal für eine Einzelperson. Hunde- oder Katzenhaltung ist leider nicht gestattet.
    Sonstiges: Weitere Fotos unter www.Hausmakler-Sievers.de

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