Immobilien

externe ObjnrST895
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22587
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-R
Wohnfläche ca.114 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.13 m²
BefeuerungElektro
BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis449.000 €
Hausgeld505 €
CourtageCourtagefrei für den Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrST895 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22587
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-R Wohnfläche ca.114 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.13 m² BefeuerungElektro
BodenFliesen, Teppichboden HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Kaufpreis449.000 € Hausgeld505 €
CourtageCourtagefrei für den Käufer Währung
Stellplatzanzahl1

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    Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt einer Mehrfamilienhausanlage mit 4 Häusern. Alle Häuser sind von einer sehr gepflegten Gartenanlage umgeben. Zwischen den vorderen Häusern liegt eine Tiefgarage, die von den Häusern direkt zu begehen ist. Im Keller der Häuser befinden sich die Abstellräume. Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 01.08.2022
    Endenergiebedarf: 199.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1973
    Wesentlicher Energieträger: Elektro

    Lage: Blankenese - das Dorf in der Großstadt - gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln der Hansestadt Hamburg. Die herrliche Lage an der Elbe, das berühmte Treppenviertel und die Lebendigkeit von Blankenese bieten eine hohe Lebensqualität. Das Objekt befindet sich im Herzen von Blankenese. Beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in der Blankeneser Bahnhofstraße, nahe gelegenen Feinkost Ahrend, dem neu gestalteten Bahnhofsquartier und den 4 mal in der Woche stattfindenden Wochenmärkten in fußläufiger Entfernung. Die S-Bahn und Bus-Station sind ebenfalls schnell erreichbar. Zum bekannten Marienpark oder Schinkelswiese sind es nur wenige Meter.
    Ausstattung: Eine schöne und helle Raumaufteilung kennzeichnet die Wohnung. Im Jahr 2011 und den Folgejahren fanden umfangreiche Modernisierungen statt. Es wurden die Fenster auf moderne 3fach Verglasung getauscht. Die Terrasse ist jetzt durch ein großes Schiebe-Kipp-Element zu begehen! Der Flur, Küche und das Gäste-WC wurden komplett neu gefliest. Das Gäste-WC ist hochwertig modernisiert! Im Wohnzimmer sind Fliesen in Holzoptik verlegt worden. Des Weiteren wurde die Heizungssteuerung auf digitalen Betrieb umgestellt.
    Besonders ist die moderne Küche zu erwähnen, die sich wunderbar in die Wohnung einfügt und unter anderem über ein 90cm Kochfeld verfügt.
    Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
    Besonders das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit der halboffenen Küche und der angrenzenden, ca. 13m² Terrasse, überzeuget durch Großzügigkeit.

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    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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