Immobilien

externe ObjnrBW015
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24996
OrtSterup
LandDeutschland
Wohnfläche ca.328 m²
Nutzfläche ca.350 m²
Grundstücksgröße6.400 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
Kaufpreis128.000 €
Courtage6,25% vom KP inkl. gesetzl. Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl7
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrBW015 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ24996
OrtSterup LandDeutschland
Wohnfläche ca.328 m² Nutzfläche ca.350 m²
Grundstücksgröße6.400 m² Anzahl Zimmer14
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer3
Kaufpreis128.000 € Courtage6,25% vom KP inkl. gesetzl. Mwst.
Währung Stellplatzanzahl7
Wasserkosten in NebenkostenJa

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    Objektbeschreibung: Ein großzügiger alter Jugendstil-Bahnhof mit ansprechenden Garten und viel Potential zeichnet dieses Objekt aus. Das Enesemble teilt sich in das Wohnhaus mit 4 Einheiten und einem anliegenden Nebengebäudes mit ca. 350m² auf. Dieses kann auch für die gewerbliche Nutzung reaktiviert werden (eine Voranfrage für den Betrieb einer Schreinerei und den Betrieb von 4 Ferienwohnungen ist positiv beschieden) .
    Das große ca. 6.400m² Grundstück ist wunderbar eingewachsen und hat einen schönen Baumbestand, der von Obstbäumen abgerundet wird. Hier lassen sich in der Gartengestaltung wunderbar jegliche Träume verwirklichen. Darüberhinaus gibt im Garten ein kleines Gartenhäuschen, einen Gartenteich (Betoneinfassung) und mehrere Carports. Der Grundstein für eine Reaktivierung ist gegeben und das alte Gebäude kann neues Leben eingehaucht werden.

     
    Energieausweis
    Art: es besteht keine Pflicht!

    Lage: Das Objekt liegt ca. 2 km in schönster Feldrandlage vom Dorfkern Sterup entfernt. Die Gemeinde Sterup hat ca. 1300 Einwohner und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus.
    Die Lage zwischen Kappeln und Flensburg in der Nähe der Geltinger Bucht sind ein idealer Ausgangsort für das Leben oder Urlauben an der Ostsee.
    Die Bushaltestelle der Linie "1610 Brunsholm - Wippendorf - Sterup" liegt nur ca. 600m entfernt. Somit ist trotz der schönen Naturlage die öffentliche Anbindung gegeben. In geringer Fahrtzeit erreicht man mit dem Auto den Bahnhof von Sörup, die Ostsee (z.B. Kappeln an der Schlei mit Yachthäfen Arnis). Ein bißchen mehr Fahrtzeit und schon ist man in Flensburg, Schleswig oder der A7.
    Ausstattung: Das alte Jugendstil Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz und ist renovierungsbedürftigen Zustand. Die Innenausstattung und Aufteilung entspricht leider nicht mehr den heutigen Ansprüchen.
    Jedoch macht dieser Umstand das Haus umso attraktiver! Wo findet man ein einen traumhaften Altbau in nahezu Alleinlage mit großen Gestaltungsmöglichkeiten auf dem Grundstück. So kann man sich endlich entfalten!

    Greifen Sie zu!
    Energieausweis nicht vorhanden, da das Bestandsgebäude bei Erhalt im Denkmalschutz liegt.

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