Immobilien

externe ObjnrUA723
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ22309
OrtHamburg
LandDeutschland
Nutzfläche ca.76 m²
Verkaufsfläche ca.76 m²
BodenEstrich
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Küchekeine Küche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.610 €
Heizkosten130 €
Courtage3x NKM zzgl. Mwst.
Währung
Freitext PreisMwst. wird nicht ausgewiesen
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungStaffel
externe ObjnrUA723 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ22309
OrtHamburg LandDeutschland
Nutzfläche ca.76 m² Verkaufsfläche ca.76 m²
BodenEstrich HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
Küchekeine Küche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete1.350 € Nebenkosten130 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.610 € Heizkosten130 €
Courtage3x NKM zzgl. Mwst. Währung
Freitext PreisMwst. wird nicht ausgewiesen Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl3 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungStaffel

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    Objektbeschreibung: Dieses Ladengeschäft liegt in einem Wohn/ Geschäftshauses in der Fuhlsbüttler Str.. Die Schaufenster sind raumhoch und lassen durch die West-Ausrichtung viel Licht in die Verkaufsfläche.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 06.05.2020
    Baujahr lt. Energieausweis: 1985
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Endenergiebedarf (Wärme): 611.00 kWh/(m²*a)

    Lage: Zentral in Barmbek-Nord gelegen, bietet sich hier die Möglichkeit des schönen Arbeitens gepaart mit urbanen Lebensstil. Vis a Vis liegt das neu gebaute Quartier mit dem Sport-/ Fitnessclub MeridianSpa. Längst ist Barmbek zum Kultstatus geworden und wird durch die Umgestaltung der Fuhlsbüttler Straße weiter aufgewertet. Diese Aufwertung trägt maßgeblich zur besseren Zielgruppengewinnung im Stadtteil bei und gewinnt von den benachbarten Stadtteilen Kundenpotential. Zur Kulinarik ist z.B. die im Haus befindliche Tapas Bar zu empfehlen. Natürlich hat man in der nahen/ fußläufigen Umgebung diverse Möglichkeiten zum Essen, Einkaufen oder Pausieren. Aufgrund der zentralen Lage sind weitere Einrichtungen zur Erledigung der Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
    Ausstattung: Einen guten Schnitt zeichnet die Ladenfläche aus! Bestechend ist die fast sehr breite Front zum Gehweg. Die aktuelle Verkaufsfläche beträgt ca. 76qm. Die Fläche ist teilunterkellert und über eine Treppe zu erreichen. Im Keller ist zusätzlich eine Toiletten eingerichtet.

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