Immobilien

externe ObjnrIC041
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ22929
OrtSchönberg
LandDeutschland
Wohnfläche ca.190 m²
Grundstücksgröße1.058 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenTerrakotta
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt1
KücheEinbauküche, offene Küche
Kaufpreis367.000 €
CourtageCourtagefrei für den Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrIC041 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ22929
OrtSchönberg LandDeutschland
Wohnfläche ca.190 m² Grundstücksgröße1.058 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenTerrakotta HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl gesamt1
KücheEinbauküche, offene Küche Kaufpreis367.000 €
CourtageCourtagefrei für den Käufer Währung
Stellplatzanzahl1

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    Objektbeschreibung: Dieses Haus ist nur für Menschen mit besonderen Ansprüchen und dem Wunsch nach einem Umfeld in der Natur und Ruhe geeignet.
    Das sehr gemütliche Holzhaus wurde 1993 von der Fa. Seest-Huset auf dem ca. 1058 m² großen Grundstück errichtet und durch einen Anbau 1997 noch erweitert.
    Im Jahre 2008 wurde der Wohn/Essbereich durch einen Wintergarten mit elektrischer Markise vergrößert.
    Die südliche Hausseite ist vollkommen uneinsichtig und mit Teichplanzen bewachsen. Sie besteht praktisch aus einer großen Glasfront und lässt den Blick ins Grüne schweifen!

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 17.05.2026
    Endenergieverbrauch: 111.80 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1993
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: D

    Lage: Lage: Schönberg ist ein kleiner Ort zwischen Lübeck und Hamburg.
    Der Ort hat ca. 1.300 Einwohner und befindet sich in ländlicher Lage in der Nähe von Todendorf, Lasbek und dem Lütjensee
    Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 40 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder in 20 Minuten nach Lübeck.

    Zur Nahversorgung gibt es in Schönberg einen kleinen Bäcker.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 5 Km entfernt (Sandesleben, Lasbek, Lütjensee) ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte
    Ausstattung: Durch den Hauseingang gelangt man in den sehr geräumigen Wohnbereich mit offener Küchen und dem Wintergarten.
    Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum (inkl. Heizung) und daneben das geräumige Bad mit sehr guter Belichtung und der Sauna. Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein verlängerter Flur mir schönem Mittelzimmer. Dies ideal als Arbeitszimmer mit Blick zum Naturteich zu nutzen! Zusätzlich liegt hier eine weitere Abstellkammer.
    Das Arbeitszimmer mündet in dem Verbindungsflur zum Schlaf- und Lesezimmer. Außen werden diese beiden Gebäudeteile durch eine große und überdachte Terrasse verbunden.
    Eine weitere Terrasse liegt vom Schlafzimmer ausgehend und bietet einen schönen Blick in die angrenzenden Wiesen.
    Der Eigentümer fühlt sich wie in einem Ferienhaus, umsäumt von einem nicht einsichtigem Garten in einer ruhigen Ortschaft.
    Sonstiges: - Baujahr 1993 vorderer Gebäudeteil, Erweiterung 1997
    - Wohnfläche ca. 190 m²
    - Verbrauchsausweis, Klasse D, Endenergieverbrauch 111,8 KWh/m²-a
    - 2 Stellplätze

    Ausstattung:
    - Terrakottaboden
    - Steinboden
    - Wintergarten
    - Bad mit Sauna
    - 2 Abstellräume
    - Gasheizung von 1993
    - Außenwände: Holzfachwerk mit 120 mm Mineralfaserdämmstoff, Dampfsperre und innerer 15 mm starker Kiefern- bzw.ichtenholzverbretterung
    - Innenwände: Leichtbauwände aus Holz, mit 5 cm Mineralwolle ausgefacht und mit beidseitiger 15 mm starker Verbretterung.
    - Decken: 160 mm Mineralfaserdämmstoff, Dampfsperre, 15 mm Verbretterung aus Kiefern bzw. Fichtenholz.
    - Fenster: Kiefern Holzfenster mit 2 Scheiben Isoverglasung sowie wärmegedämmten Lüftungsflügeln

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