Immobilien

externe ObjnrQL502
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25469
OrtHalstenbek
LandDeutschland
Wohnfläche ca.70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Nebenkosten170 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten885 €
Währung
Freitext Preisin der Warmmiete von € 885,00 ist die Mietzahlung des TG-Stellplatzes enthalten.
Kaution1.995 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrQL502 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25469
OrtHalstenbek LandDeutschland
Wohnfläche ca.70 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt2 KücheEinbauküche
UnterkellertJa Nebenkosten170 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten885 € Währung
Freitext Preisin der Warmmiete von € 885,00 ist die Mietzahlung des TG-Stellplatzes enthalten. Kaution1.995 €
Stellplatzmiete50 € Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa MieterhöhungStaffel
Wasserkosten in NebenkostenJa

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    Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in der 1. Etage (Endetage) eines modernen Rotklinker-Wohn- u. Geschäftshauses mitten im Zentrum von Halstenbek, d.h. Geschäfte aller Art sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt in der Endetage.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und außerdem gibt es im Haus einen Raum mit Waschmaschine und Trockner über Münzzähler.

    Der Tiefgaragenstellplatz ist für € 50,00 monatlich anmietbar, in der monatlichen Warmmiete von € 885,00 enthalten und direkt vom Treppenhaus zu erreichen.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 29.10.2018
    Endenergiebedarf: 139.90 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 139.90 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1981
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Die Gemeinde Halstenbek liegt im Süden des Kreises Pinneberg und grenzt im Osten direkt an Hamburg-Eidelstedt und Hamburg-Lurup, etwa 15 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt.

    Halstenbek ist zum Wohnen sehr beliebt, weil es ein gewachsener Ort mit einer perfekten Infrastruktur ist. Mit der S-Bahn ist man in ca. 30 min. in der Hamburger City. Außerdem ist die Anbindung an die A 23 und A7 in wenigen Fahrminuten erreicht. Im Zentrum von Halstenbek findet man nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch den Wochenmarkt, der 2 mal in der Woche stattfindet, Cafes und Restaurants, sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten.

    Die grüne Umgebung von Halstenbek lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten, wie z.B. Fahrradfahren, Joggen oder Spazierengehen ein.
    Ausstattung: Die zu vermietende 70 m² große Wohnung ist großzügig geschnitten. Ein ca. 25 m² großes Wohnzimmer geht von der Essdiele ab und ist mit einem breiten Fenster zum gemütlichen Süd-Balkon versehen. Von der Essdiele gelangt man in die Einbauküche und durch eine Garderobennische ins Gäste-WC.

    Vom ca. 14 m² großen Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, geht man durch einen Durchgangsbereich - in dem man die Waschmaschine und Trockner aufstellen kann - zum Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche, sowie einer Handtuchheizung. Badezimmer und Gäste-WC sind komplett modernisiert worden.

    Sehr angenehem ist, dass das Treppenhaus nur von den 2 Parteien im Haus genutzt wird, es ist also sehr privat.

    Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit allen Geräten incl. Spülmaschine ausgestattet.

    Außerdem ist die Wohnung neu weiß gestrichen worden. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt. Bad, Gäste-WC und Küche sind gefliest.
    Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, senden Sie uns eine Mail mit Ihren Kontaktdaten zur Terminabstimmung für eine Besichtigung.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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