Immobilien

externe ObjnrAM558
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ25469
OrtHalstenbek
LandDeutschland
Lage im Bau3.OG
Wohnfläche ca.35 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt6
Kücheoffene Küche
UnterkellertJa
Kaufpreis68.000 €
Hausgeld200 €
CourtageDie Käuferprovision beträgt 6,25 % incl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Freitext PreisDer Tiefgaragenplatz kann für € 5.000,00 zusätzliche zum Wohnungskaufpreis erworben werden
Stellplatzkaufpreis5.000 €
Stellplatzanzahl1
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrAM558 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ25469
OrtHalstenbek LandDeutschland
Lage im Bau3.OG Wohnfläche ca.35 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl gesamt6
Kücheoffene Küche UnterkellertJa
Kaufpreis68.000 € Hausgeld200 €
CourtageDie Käuferprovision beträgt 6,25 % incl. der gesetzlichen MwSt. Währung
Freitext PreisDer Tiefgaragenplatz kann für € 5.000,00 zusätzliche zum Wohnungskaufpreis erworben werden Stellplatzkaufpreis5.000 €
Stellplatzanzahl1 Wasserkosten in NebenkostenJa

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    Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon liegt in der 3. Etage einer 6 stöckigen, gepflegten Wohnanlage.

    Die Wohnanlage ist unterteilt in mehrere Hauseingänge, die Häuser sind unterschiedlich groß und hoch. Dieses Haus, in dem sich die zu verkaufende ETW befindet, verfügt über 2 Personenaufzüge, die vor einigen Jahren - wie auch die Treppenhäuser und Etagenflure - renoviert und modernisiert worden sind. Die gesamte Anlage ist von einem großen Grundstück umgeben, das parkartig angelegt und sehr gepflegt ist.

    Zur Wohnung gehört ein Keller, außerdem gibt es im Kellergeschoß des Hauses eine Waschküche mit Waschmaschinen über Münzzähler und einen Trockenraum. Vor dem Haus gibt es auch Parkmöglichkeiten, doch zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 5.000,00 mit erworben werden kann, was natürlich sehr angenehm ist.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 05.04.2018
    Endenergiebedarf: 88.00 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1972
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

    Lage: Der Ort Halstenbek, angrenzend an das Hamburger Stadtgebiet, gehört zum sogenannten Hamburger Speckgürtel und bietet vielfältiges Wohnen und Leben in sehr angenehmer Weise für seine Bürger. Die grüne Umgebung von Halstenbek lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn u. die A-23, die man dadurch in ca. 25 Min. erreicht. Halstenbek hat eine perfekte Infrastruktur eines gewachsenen Ortes mit Kindergärten, allen Schulformen, Sportvereinen, Tennis, Ärzten und Geschäften aller Art. Hamburg-Schnelsen und Eidelstedt sind von Halsgtenbek schnell erreicht, nach Hamburg-Blankenese und an die Elbe sind es auch nur gut 10 km.
    Ausstattung: Diese Wohnung von ca. 35 m² Wohnfläche teilt sich auf in ein großzügiges helles Zimmer mit zimmerbreitem Balkon in Westlage, Flur, eine Kochnische, ein Wannenbad und einem Abstellschrank im Flur.

    Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine große, breite Fensterfront von der Sie auf den ca. 5 m² großzügigen Balkon gelangen, der im Sommer zum draußen sitzen einlädt.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

    Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
    Sonstiges: Bei Interesses Ihrerseits an unserer ausführlichen Offerte senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten, Adresse und Telefonnummer. So können wir Ihre Anfrage züzgig bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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