Immobilien

externe ObjnrPR206
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22143
OrtHamburg
StrasseWarnemünder Weg
Hausnummer8
LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-V
Wohnfläche ca.54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Personenzahl2
BefeuerungGas
BodenDesignbelag
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete790 €
Nebenkosten107,20 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten922,20 €
Währung
Kaution2.280 €
Stellplatzmiete25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel
externe ObjnrPR206 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22143
OrtHamburg StrasseWarnemünder Weg
Hausnummer8 LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-V Wohnfläche ca.54 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Personenzahl2
BefeuerungGas BodenDesignbelag
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete790 € Nebenkosten107,20 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten922,20 € Währung
Kaution2.280 € Stellplatzmiete25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa MieterhöhungStaffel

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    Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde soeben entkernt und nach neusten Kriterien modernisiert. Die Ausstattung ist überhaus hochwertig! Das Haus betritt man durch den alten Eingang im Hochparterre. Das wunderschöne Treppenhaus mit alten Kamin zeugt von früheren Zeiten und wurde erhalten. Man kann aber auch durch das Basement in das Haus kommen und hat so den Fahrstuhl der in den der rückwertigen Wohnung hält. Ein barriere Zugang ist somit gegeben oder lästiges Wasserkistenschleppen entfällt.

    Öffentliche Besichtigung am Dienstag den 01.08.17 von 18:30 bis 19:00 Uhr im Warnemünder Weg 8, 22143 Hamburg.
    Kommen Sie gern ohne Anmeldung zum Termin. Während der Besichtigung sind wir unter 0172-4699128 erreichbar.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 27.04.2027
    Endenergiebedarf: 56.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2017
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: B

    Lage: In wirklich ruhiger Lage liegt das Haus in Alt-Rahlstedt. Zusätzlich liegt nur wenige Meter entfernt eine Bushaltestelle der Linie 562. Mit dem Auto erreicht man zudem schnell das Einkaufszentrum Rahlstedt. Dagegen kann ganz problemlos zu Fuß das Naturschutzgebiet Höltigbaum erreichen. Dieses ist ideal zum Ausgiebigen Wandern und Genießen der schönen Natur.
    Die Grundschule Neurahlstedt und Stadtteilschule Odenfelde sind beide knapp 1000m entfernt. Der Anteil von großen Straßen ist sehr gering, sodass man eigentlich auch problemlos mit dem Fahrrad zur Schule fahren kann.

    Öffentliche Besichtigung am Dienstag den 01.08.17 von 18:30 bis 19:00 Uhr im Warnemünder Weg 8, 22143 Hamburg.
    Kommen Sie gern ohne Anmeldung zum Termin. Während der Besichtigung sind wir unter 0172-4699128 erreichbar.
    Ausstattung: Die Wohnungen sind alle hochwertig ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Designbelagboden in Holzoptik verlegt und somit absolut pflegeleicht und robust. Das Wohnzimmer wird von der offenen Einbauküche betreten und hat eine große Fensterfront. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und wirkt äußerst gemütlich.
    Besonders wohltuend ist das Badezimmer, da kalte Füße nicht zu erwarten sind. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung! Nebenbei gibt es eine Dusche und einen Waschmaschinenaschluss.

    Öffentliche Besichtigung am Dienstag den 01.08.17 von 18:30 bis 19:00 Uhr im Warnemünder Weg 8, 22143 Hamburg.
    Kommen Sie gern ohne Anmeldung zum Termin. Während der Besichtigung sind wir unter 0172-4699128 erreichbar.

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