Immobilien

externe ObjnrJG994
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22143
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im BauEG-H
Wohnfläche ca.92 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl3
BefeuerungGas
BodenDesignbelag
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten183,60 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.508,60 €
Währung
Kaution3.900 €
Stellplatzmiete25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel
externe ObjnrJG994 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22143
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im BauEG-H Wohnfläche ca.92 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl3 BefeuerungGas
BodenDesignbelag HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete1.300 € Nebenkosten183,60 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.508,60 € Währung
Kaution3.900 € Stellplatzmiete25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa MieterhöhungStaffel

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    Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde soeben entkernt und nach neusten Kriterien modernisiert. Die Ausstattung ist überhaus hochwertig! Das Haus betritt man durch den alten Eingang im Hochparterre. Das wunderschöne Treppenhaus mit alten Kamin zeugt von früheren Zeiten und wurde erhalten. Man kann aber auch durch das Basement in das Haus kommen und hat so den Fahrstuhl der in den der rückwertigen Wohnung hält. Ein barriere Zugang ist somit gegeben oder lästiges Wasserkistenschleppen entfällt.

    Mehr Fotos auf www.Hausmakler-Sievers.de

    Öffentliche Besichtigung am Donnerstag den 12.10.17 von 17:45 bis 18:15 Uhr im Warnemünder Weg 8, 22143 Hamburg.
    Kommen Sie gern ohne Anmeldung zum Termin. Während der Besichtigung sind wir unter 0157-38507661 erreichbar.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 27.04.2027
    Endenergiebedarf: 56.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2017
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: B

    Lage: In wirklich ruhiger Lage liegt das Haus in Alt-Rahlstedt. Zusätzlich liegt nur wenige Meter entfernt eine Bushaltestelle der Linie 562. Mit dem Auto erreicht man zudem schnell das Einkaufszentrum Rahlstedt. Dagegen kann ganz problemlos zu Fuß das Naturschutzgebiet Höltigbaum erreichen. Dieses ist ideal zum Ausgiebigen Wandern und Genießen der schönen Natur.
    Die Grundschule Neurahlstedt und Stadtteilschule Odenfelde sind beide knapp 1000m entfernt. Der Anteil von großen Straßen ist sehr gering, sodass man eigentlich auch problemlos mit dem Fahrrad zur Schule fahren kann.


    Mehr Fotos auf www.Hausmakler-Sievers.de

    Öffentliche Besichtigung am Donnerstag den 12.10.17 von 17:45 bis 18:15 Uhr im Warnemünder Weg 8, 22143 Hamburg.
    Kommen Sie gern ohne Anmeldung zum Termin. Während der Besichtigung sind wir unter 0157-38507661 erreichbar.
    Ausstattung: Die Wohnungen sind alle hochwertig ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Fahrstuhl, der direkt in der Wohnung hält. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Designbelagboden in Holzoptik verlegt und somit absolut pflegeleicht und robust. Das Wohnzimmer wird von der offenen Einbauküche abgerundet und hat eine große Fensterfront zu der einladenden Terrasse. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und wirken äußerst gemütlich.
    Besonders wohltuend ist das Badezimmer, da kalte Füße nicht zu erwarten sind. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung! Nebenbei gibt es eine Dusche und einen Waschmaschinenaschluss.


    Mehr Fotos auf www.Hausmakler-Sievers.de

    Öffentliche Besichtigung am Donnerstag den 12.10.17 von 17:45 bis 18:15 Uhr im Warnemünder Weg 8, 22143 Hamburg.
    Kommen Sie gern ohne Anmeldung zum Termin. Während der Besichtigung sind wir unter 0157-38507661 erreichbar.

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    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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