Immobilien

externe ObjnrSA756
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ25469
OrtHalstenbek
LandDeutschland
Lage im BauErdgeschoss
Wohnfläche ca.74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.14 m²
BefeuerungGas
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete650 €
Nebenkosten270 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten920 €
Währung
Kaution1.950 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrSA756 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ25469
OrtHalstenbek LandDeutschland
Lage im BauErdgeschoss Wohnfläche ca.74 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.14 m² BefeuerungGas
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt2 KücheEinbauküche
UnterkellertJa Netto Kaltmiete650 €
Nebenkosten270 € Warmmiete inkl. Nebenkosten920 €
Währung Kaution1.950 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel Wasserkosten in NebenkostenJa

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    Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss mit eigenem Eingang in einem 4-Familienhaus im rückwärtigen von der Straße abgewandten ruhigem Bereich.

    Das Haus ist gepflegt und bietet für jede Wohnung im Keller einen Abstellraum. Außderdem gibt es im Keller einen Trockenraum und eine Waschküche, in der jeder Mieter seine eigene Waschmaschine aufstellen kann.

    Bitte beachten: Die Wohnung wird nur an ein Paar oder eine Einzelperson ab ca. 40 Jahre vermietet.

    Der Mietbeginn erfolgt nach Absprache, die Wohnung könnte bei Bedarf auch ab sofort angemietet werden.

    Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, die Bushaltestellen der Linie 185 sind nur wenige Gehminuten entfernt an der Gärtnerstraße.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 04.11.2017
    Endenergiebedarf: 191.80 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 191.80 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1964
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Der Ort Halstenbek, angrenzend an das Hamburger Stadtgebiet, gehört zum sogenannten "Hamburger Speckgürtel" und bietet vielfältiges Wohnen und Leben in sehr angenehmer Weise. Die grüne Umgebung von Halstenbek lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn u. die A-23. Halstenbek hat eine perfekte Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen, Sportvereinen, Tennis, Ärzten, Geschäften aller Art und dem Wochenmarkt auf dem neu gestalteten Rathausplatz. In Hamburg- Schnelsen und Eidelstedt ist man in wenigen Fahrminuten, nach Hamburg-Blankenese und an die Elbe sind es auch nur gut 10 km.
    Ausstattung: Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses gelegen ist durch den eigenen Eingang sehr separat. Das große Wohnzimmer - ca. 29 m² groß - liegt in Süd-Westlage mit großen Fenstern. Vor dem Wohnzimmer in Südlage liegt die 14 m² große Terrasse, die im Sommer zum Verweilen einlädt.

    Die beiden anderen Zimmer (13 und 8,5 m² groß) gehen nach Westen und sind gut geschnitten.

    Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne hat auch ein Fenster. Im Flur gibt es auch einen praktischen Einbauschrank, ideal zum Abstellen für viele Dinge.

    Der Parkettboden ist neu abgeschliffen und versiegelt worden!

    Zur Wohnung gehört vor dem Haus ein Stellplatz für das Auto. Dieser ist in der Kalt-Miete enthalten.
    Sonstiges: Bei Interesse Ihrerseits, senden Sie uns bitte eine Anfrage per Email mit Angabe Ihrer Kontaktdaten!

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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