Immobilien

externe ObjnrSP812
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ21614
OrtBuxtehude
LandDeutschland
Lage im BauERH
Wohnfläche ca.129 m²
Grundstücksgröße257 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat, PVC
HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartGarage
Etagenzahl gesamt1
KaminJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis333.333 €
Courtage6,25% vom KP inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrSP812 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ21614
OrtBuxtehude LandDeutschland
Lage im BauERH Wohnfläche ca.129 m²
Grundstücksgröße257 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat, PVC HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser StellplatzartGarage
Etagenzahl gesamt1 KaminJa
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Kaufpreis333.333 € Courtage6,25% vom KP inkl. gesetzl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1

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    Objektbeschreibung: Das 1973 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und Anfang der 90er Jahre um einen großzügigen Anbau erweitert.
    Der Außenbereich ist stilvoll und mit Liebe zum Detail angelegt. Die Terrasse ist komplett gefeliest und zum Keller führt eine Außentreppee vom Garten hinunter. Sehr geschickt ist ein kleiner Abstellbereich an der Kelleraußentreppe neben der Kellertür, wo man wunderbar Gartengerät unterbringen kann.
    Direkt neben dem Haus liegt die Einzelgarage von der man durch eine kleine Gartenpforte direkt auf das Grundstück gelangen kann. Das ganze Grundstück ist mit einem Metallzaun eingefasst.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 21.08.2027
    Endenergiebedarf: 163.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2000
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: F

    Lage: Die Stadt Buxtehude gehört zum Bundesland Niedersachsen und liegt etwa 30 km südwestlich von Hamburg.
    Gute Verkehrsanbindungen, ein gesundes Investitionsklima und ein für den Niederelbraum überdurchschnittliches Wirtschafts- und Kaufkraftpotential zeichnen Buxtehude aus.

    Tausende Besucherinnen und Besucher werden jedes Jahr von der Obstblüte im nahe gelegenen Alten Land angezogen. Moor- und Weidegebiete und Landschaftsschutzgebiete, wie "Oberes Estetal", "Geestrand" und der Neukloster Forst, gestalten abwechslungsreich das südliche Umland der Stadt.

    Fußläufig liegt die Busstation Brillenburgsweg mit der Linie 2179. Die Ganztagsschule IGS ist lediglich ca. 500m entfernt. Weitere Einrichtungen zur Besorgung der Dinge des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls im nahen Wohnumfeld.
    Ausstattung: Das einladende und großzügige Endreihenhaus mit hochwertiger Ausstattung, verteilt sich auf zwei Etagen zzgl. des Kellers, welcher teilweise wohnlich hergerichtet ist. Das Haus wurde 1973 erbaut und Anfang der 90er um einen schönen Anbau erweitert. Die Wohnfläche hat sich dadurch auf ca. 129m² vergrößert.
    Im Ergeschoss liegt das große, zum Anbau hin offene Wohnzimmer, mit einem schönen Essbereich vor der Küche. Die Küche mit großem Fenster wurde 2010 eingabut. Ein Highligt ist das extrabreite Kochinduktionsfeld und alle auf Arbeitshöhe eingebauten Geräte.
    Das Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen, erst kürzlich neu gelegten Terrasse, mit der ein Jahr alten Markise. Die Abdichtung zum Keller wurde ebenfalls erneuert.
    Der Keller ist teilweise gefliest und beheizt und besitzt ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.
    Im Obergeschoss befinden sich das kleine Wannenbad, ein Schlafzimmer und ein tolles Zimmer mit Hochebene inklusive eigebauten Spots in Boden und Deck

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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