Immobilien

externe ObjnrIV595
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ23623
OrtAhrensbök / Dunkelsdorf
LandDeutschland
Lage im BauEfh
Wohnfläche ca.150 m²
Nutzfläche ca.35 m²
Grundstücksgröße660 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt1
KücheEinbauküche, offene Küche
UnterkellertJa
Kaufpreis199.000 €
Courtage6,25% vom KP inkl. Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrIV595 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ23623
OrtAhrensbök / Dunkelsdorf LandDeutschland
Lage im BauEfh Wohnfläche ca.150 m²
Nutzfläche ca.35 m² Grundstücksgröße660 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt1 KücheEinbauküche, offene Küche
UnterkellertJa Kaufpreis199.000 €
Courtage6,25% vom KP inkl. Mwst. Währung
Stellplatzanzahl1

360° Tour

Videos

Film zur Immobilie

Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Dieses Haus ist nur für Menschen mit besonderen Ansprüchen und dem Wunsch nach einem Umfeld in der Natur und Ruhe geeignet. Rund um das Haus befinden sich gemütliche Sonnenecken, so dass man die Sonne zu jeder Tageszeit genießen kann.

    Das sehr gemütliche Holzhaus wurde 1977 von der Fa. Okal auf dem ca. 660 m² großen Grundstück errichtet und 1989 durch einen Anbau erweitert.

    Das Haus ist voll unterkellert und mit Heizkörpern ausgestattet.
    Die ehemalige Garage wurde umgebaut und wird nun als Lagerplatz und Werkstatt genutzt. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Raum der als Büro umgebaut wurde. Eine Telefon- u. Internetleitung wurnden in den Raum gelegt. Der Raum ist mit einem thermoverglasten Fenster und Heizkörper ausgestattet. Darüberhinaus liegen im Keller der Wirtschafts- und Vorratsraum.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 17.05.2026
    Endenergiebedarf: 111.80 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2007
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Klasse: D

    Lage: Das Haus liegt in der Dorfschaft Dunkelsdorf welches zur Großgemeinde Ahrensbök gehört. Dunkelsdorf ist zentral gelegen und es sind nach:
    - Lübeck 17 km
    - Bad Schwartau 10 km
    - Ostseestrand (Timmendorf, Scharbeutz) 20 km
    - Plön (Plöner Seenplatte), Eutin, Bad Malente sind es ca. 20 -25 km

    Gute Einkaufsmöglichkeiten sind im 5 km entfernten Ahrensbök gegeben. Hier befinden sich auch Kindergärten und die Gemeinschaftsschule mit der
    Möglichkeit einer Ganztagsbetreuung. Ein weiterer Kindergarten befindet sich in 4 km Entfernung in Curau. Schulbusse nach Ahrensbök und unter anderem auch nach Bad Schwartau zum Gymnasium und zur Gesamtschule nach Ratekau fahren durch das Dorf.

    Ahrensbök verfügt auch über Ärzte, Apotheken, Optiker, Banken, Post und die Möglichkeit gemütlich Essen zu gehen oder ein Eis zu naschen.
    Ausstattung: Man betritt das Haus durch den schönen Windfang. Dieser wurde u.a. 1989 angebaut und erweitert die Wohnfläche ungemein. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, der große Wohn- Essbereich mit ca. 40m², Duschbad und eine kleine Abstellkammer. Das Duschbad wird gerade umgebaut und erstrahlt in modernem Glanz. Die helle Küche hat einen großen Induktkonsherd und separaten Backofen. Der Backofen liegt erhöht und ist somit sehr angenehme zu bedienen, da man sich nicht mühselig bücken muss. In dieser Küche nach amerikanischer Form liegt im Erker ein schöner und heller Essplatz. Vom Wohn- Essbereich gelangt man auf die 18 m² große wintergartenähnlich überdache Terrasse die zum gemütlichen Verweilen einlädt.

    Im Obergeschoss liegt ein Kinderzimmer, Schlafzimmer unterteilt mit begehbarem Kleiderschrank und das Badezimmer mit Wanne. Für natürliche Lichtdurchflutung sorgen im OG, sowie auch im Treppenaufgang und im Eingangsbereich, in den Dachschrägen hochwertige Veluxfenster.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

    Immobiliensuche

    Aktuelle Informationen

     

    Hausmakler Sievers

    Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hamburg