Immobilien

externe ObjnrBB587
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22848
OrtNorderstedt
LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-R
Wohnfläche ca.78 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Vermietbare Fläche ca.78 m²
BefeuerungGas
BodenLaminat, Teppichboden
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis239.000 €
Courtage6,25% vom Kp inkl. gesetzl. Mwst.
Währung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
externe ObjnrBB587 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22848
OrtNorderstedt LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-R Wohnfläche ca.78 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Vermietbare Fläche ca.78 m² BefeuerungGas
BodenLaminat, Teppichboden HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße) Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Kaufpreis239.000 € Courtage6,25% vom Kp inkl. gesetzl. Mwst.
Währung Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

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    Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1962 erbaut und besticht durch einen klassischen Baustil aus der Zeit, der sich gut in die norddeutsche Architektur einfügt. Die Häuser sind aus hellem "Roter Klinker" und zur Sonnenseite ausgerichtet. Das Haus hat direkten Zugang zum weitläufigen Garten..
    Im Dachgeschoss und Keller der Häuser liegen Abstellräume. Zusätzich ist das Haus mittels Kelleraußentreppe begehbar und im Dachboden gibt es einen Trockenraum.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 18.05.2018
    Endenergieverbrauch: 142.20 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1962
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

    Lage: Die Wohnanlage liegt absolut ruhig und dennoch zentral am Stadtrand von Hamburg in Norderstedt-Garstedt. In wenigen Minuten ist man im Herold Center, nach kurzer Fahrtzeit in Eppendorf oder am Flughafen.
    Fußläufig hat man sofortige Anbindung zur Bushaltestelle Hermann-Löns-Weg (Linie 278) oder etwas weiter (ca. 1km) die U-Bahnhaltestelle Garstedt im Herold Center.
    Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen schönen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und hell geschnitten. Es hat direkten Zugang zum nach südosten ausgerichteten Balkon. Durch die versetzte Bauweise der Häuser ist der Balkon zu einer Seite wettergeschützt.
    In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt. Die Einbauküche verfügt über Markengeräte und Cerankochfeld. Bei anderer Anordnung der individuellen Schränke kann noch einen Tisch gestellt werden.
    Das Badezimmer mit Fenster ist kompakt und bietet Platz für eine schöne Badewanne. Es ist hell gefliest und modern gestaltet.
    Sehr geräumig ist das Schlafzimmer mit ca. 15,2m² und einem großen Fenster.
    Sonstiges: Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Anlagewohnung. Es besteht ein unbefristeter Mietvetrag.

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    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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