Immobilien

externe ObjnrRK171
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21029
OrtHamburg
StrasseBergedorferstr.
Hausnummer123
LandDeutschland
Lage im Bau3 OG-M
Wohnfläche ca.42 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Personenzahl2
BefeuerungÖl
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
Etagenzahl gesamt4
KüchePantry
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete440 €
Nebenkosten55 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten560 €
Heizkosten65 €
Währung
Kaution1.320 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex
externe ObjnrRK171 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21029
OrtHamburg StrasseBergedorferstr.
Hausnummer123 LandDeutschland
Lage im Bau3 OG-M Wohnfläche ca.42 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Personenzahl2
BefeuerungÖl BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom) Etagenzahl gesamt4
KüchePantry UnterkellertJa
Netto Kaltmiete440 € Nebenkosten55 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten560 € Heizkosten65 €
Währung Kaution1.320 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein MieterhöhungIndex

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Objektbeschreibung: Typischer Hamburger Rotklinker in zentraler Lage. Im Keller des Hauses befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Im Keller befindet sich ebenfalls eine Waschküche mit Waschmaschine, Tümmler und Trockner, die alle über Münzzähler betrieben werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.05.2025
Endenergiebedarf: 256.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Wohung liegt verkehrsgünstig direkt im Zentrum von Bergedorf (Nähe Fußgängerzone, 5 Gehminuten vom S/DB-Bahnhof Bergedorf, ca. 5 Minuten mit dem Auto zur BAB Anschlußstelle Bergedorf).
Ausstattung: Die 2 Zimmer- Wohung ist trotz der zentralen Lage ruhig, da die Fenster gut isoliert sind. Die Küche kann durch ihre größe auch als Wohnküche genutzt werden. Die Wohnung ist mit einer Dusche ausgestattet.
In den Nebenkosten enthalten ist auch die Treppenhausreinigung. Zur Wohnung gehört auch ein Keller.

Wasser und Strom (Boiler) werden direkt mit dem Versorger abgerechnet: Zur Wohnung gehört ein ca. 4-6m² holzverkleideter Kelleraum. Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

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briefe@hausmakler-sievers.de
Tel.: 040-24192865

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