Immobilien

externe ObjnrRK680
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22459
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im Bau2 OG-L
Wohnfläche ca.72 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl3
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete795 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten985 €
Heizkosten90 €
Währung
Kaution2.385 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex
externe ObjnrRK680 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22459
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im Bau2 OG-L Wohnfläche ca.72 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl3 BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße) Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete795 € Nebenkosten100 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten985 € Heizkosten90 €
Währung Kaution2.385 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein MieterhöhungIndex

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    Objektbeschreibung: Dieses sehr schöne Mehrfamilienhaus ist durch eine gute Nachbarschaft geprägt. Im Keller des Hauses liegen die großzügigen Abstellräume. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und den Erdgeschoss-Wohnungen ist eigener Garten zugeordnet.

    Die Wohnung unterliegt KEINER SGB II Förderung!

    Weitere Fotos finden Sie unter www.Hausmakler-Sievers.de

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 10.09.2023
    Endenergiebedarf: 218.70 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1995
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Niendorf.
    Der Stadtteil bietet sehr viele grüne Oasen ( z.B. das Niendorfer Gehege) in unmittelbarer Nähe und ist daher in Hamburg zum Wohnen sehr beliebt.

    Mit dem Auto bietet sich eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A7, für die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel bietet sich die nahegelegene U-Bahn-Station "Joachim-Mähl-Straße" an. Die Entfernung zur City (Jungfernstieg) mit der U2 beträgt ca. 15 Fahrminuten.

    Weitere Fotos finden Sie unter www.Hausmakler-Sievers.de
    Ausstattung: Einen guten Schnitt kennzeichnet diese schöne Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der vom Wohnzimmer abgeht und nach Westen ausgerichetet ist.
    Die Wohnräume werden mit neuem Laminat in Holzoptik ausgelegt!
    Das Badezimmer ist weiß gefliest, sehr geräumig, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.


    Die Wohnung unterliegt KEINER SGB II Förderung!

    Weitere Fotos finden Sie unter www.Hausmakler-Sievers.de

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    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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