Immobilien

Hannover - Schöne und große 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Balkon!

externe ObjnrIH914
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ30161
OrtHannover / Oststadt
StrasseWelfenstraße
Hausnummer2
LandDeutschland
Lage im Bau2 OG
Wohnfläche ca.90 m²
Nutzfläche ca.90 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl2
BefeuerungGas
BodenDesignbelag
HeizungsartHeiztherme für die Wohnung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete1.085 €
Nebenkosten110 €
Währung
Kaution3.255 €
MieterhöhungStaffel
externe ObjnrIH914 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ30161
OrtHannover / Oststadt StrasseWelfenstraße
Hausnummer2 LandDeutschland
Lage im Bau2 OG Wohnfläche ca.90 m²
Nutzfläche ca.90 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 Personenzahl2
BefeuerungGas BodenDesignbelag
HeizungsartHeiztherme für die Wohnung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt4 KücheEinbauküche
UnterkellertJa Netto Kaltmiete1.085 €
Nebenkosten110 € Währung
Kaution3.255 € MieterhöhungStaffel

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Film zur Immobilie

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einem schönen Mehrfamilienhaus. Das Haus ist unterkellert.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 17.05.2028
    Endenergiebedarf: 151.60 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1998
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: E

    Lage: Zentral in List gelegen, liegt die Wohnung in der Welfenstr. Eine schnelle Anbindung in die City oder zum Bahnhof ist gegeben.
    52.38482
    9.73782
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    Ausstattung: Die Wohnung ist ausgesprochen großzügig geschnitten.
    Man betritt die Wohnung durch den Eingangsbereich. Hiervon geht das Wannenbad (mit Fenster) und die hochwertige Einbauküche ab. Des Weiteren befindet sich im Flur ein großer Einbauschrank.
    Vom Flur kommt man in das riesige Wohnzimmer. Es bietet viel Platz für einen Essbereich und einen großen Wohnbereich.
    Vom Wohnzimmer gelangt man in das große Schlafzimmer. Dieses hat einen direkten Zugang zum Duschbad und den rückwertigen Balkon. Vor dem Balkon kann man wunderbar noch eine Arbeitsecke einrichten.
    Sonstiges: Es wird eine Staffelmiete vereinbart von € 35,00 alle 2 Jahre.

    Der Mieter schließt selbständig einen Vertrag mit folgenden Versorgern ab:
    Strom
    Gas - für Heizung und Warmwasser
    Wasser
    Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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