Immobilien

Barmbek-Süd: BLICK AUF OSTERBEKKANAL. Hochwertige 3 Zimmer-Wohnung, Parkett, Einbauküche

externe ObjnrTL911
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22049
OrtHamburg
StrasseAugustenburger Ufer
Hausnummer8
LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-L
Wohnfläche ca.76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt5
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete1.185 €
Nebenkosten98 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.368 €
Heizkosten85 €
Währung
Kaution3.555 €
Stellplatzmiete50 €
MieterhöhungStaffel
externe ObjnrTL911 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22049
OrtHamburg StrasseAugustenburger Ufer
Hausnummer8 LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-L Wohnfläche ca.76 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas BodenParkett
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt5 KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete1.185 € Nebenkosten98 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.368 € Heizkosten85 €
Währung Kaution3.555 €
Stellplatzmiete50 € MieterhöhungStaffel

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    Objektbeschreibung: Das Objekt wurde im Jahr 2002 erbaut. Es besticht durch eine moderne Bausausführung und durchdachter Architektur. Es sind eine geräumige Tiefgarage, Fahrradstellplatz und ein Waschraum vorhanden. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig gewählt. Im Treppenhaus ist heller Naturstein verlegt.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 15.11.2025
    Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2002
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Das Objekt liegt im Bereich Barmbek Süd am Osterbekkanal. Jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Von der Wohnung bietet ein schöner Blick durch den Park auf den Osterbekkanal. Ein Kinderspielplatz ist in der Nähe und durch den Park erreichbar.
    Ausstattung: In der Wohnung wurde komplett helles Parkett verlegt. Die Wände sind alle Rauhfaserweiß tappeziert. Durch die großen bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Der Wohnungsschnitt lässt trotzdem das Stellen von Möbeln problemlos zu. Das geräumige Voll-Bad verfügt zusätzlich über eine separate Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die offene Einbauchküche ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über alle Elektrogeräte (auch Geschirrspülmaschine). In der Wohnung gibt es zusätzlich eine große Abstellkammer. Die Wohnung ist technisch sehr hochwertig. So ist die Gegensprechanlage mit einer Videofunktion ausgestattet und in allen Räumen befinden sich Fernsehanschlüsse.

    Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

    Ein Tiefgaragenstellplatz wird für € 50,00 vermietet.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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