Immobilien

RF105 - Penthouse mit 3 Zimmern & Dachterrasse! Barrierefrei!

externe Objnr RF105
Status Aktiv
Betreuer 2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 22457
Ort Hamburg
Strasse Holsteiner Chaussee
Hausnummer 294
Land Deutschland
Lage im Bau DG-R
Wohnfläche ca. 94 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 2
Personenzahl 3
Befeuerung Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Heizungsart für Heizung und Warmwasser
Stellplatzart Tiefgarage
Etagenzahl gesamt 3
Küche Einbauküche
Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 1.120,48 €
Nebenkosten 175 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten 1.410,48 €
Heizkosten 115 €
Währung
Kaution 3.361,44 €
Stellplatzmiete 75 €
Stellplatzanzahl 1
Mieterhöhung Staffel
externe Objnr RF105 Status Aktiv
Betreuer 2 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 22457
Ort Hamburg Strasse Holsteiner Chaussee
Hausnummer 294 Land Deutschland
Lage im Bau DG-R Wohnfläche ca. 94 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkon/Terrassen 2
Personenzahl 3 Befeuerung Gas
Boden Laminat Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Heizungsart für Heizung und Warmwasser
Stellplatzart Tiefgarage Etagenzahl gesamt 3
Küche Einbauküche Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 1.120,48 € Nebenkosten 175 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten 1.410,48 € Heizkosten 115 €
Währung Kaution 3.361,44 €
Stellplatzmiete 75 € Stellplatzanzahl 1
Mieterhöhung Staffel

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Film zur Immobilie

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Dateien und weitere Informationen

Objektbeschreibung: Dieses attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006 in Hamburg-Schnelsen. Mit Deckenhöhen von bis zu 3 Metern, einer offenen Raumgestaltung und einer nahezu umlaufenden Dachterrasse bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die offene Einbauküche geht fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Bodentiefe Fenster in nahezu allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Zugang zur Dachterrasse. Zur Ausstattung gehören ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bis zur Tiefgarage und zum Keller.
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.10.2028
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A7 und A23.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Das beliebte Einkaufszentrum Eidelstedt Center ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen, Stadtteilschulen und Gymnasien sind ebenfalls gut erreichbar und machen den Standort auch für Familien attraktiv.
Für Erholung und Freizeit laden der nahegelegene Niendorfer Gehege, zahlreiche Grünflächen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen zu vielfältigen Aktivitäten ein.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert macht diese Wohnlage besonders attraktiv.
53.63642
9.91144
1
1
Ausstattung: - helle Einbauküche
- weißes Wannenbad plus Dusche
- Gäste-WC
- Laminat
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Fahrstuhl
- Tiefgarage (kann optional für mntl. € 75,- angemietet werden)
- Spielplatz hinter dem Haus

Das gesamte Haus ist BARRIEREFREI!
Sonstiges: Der TG-Stellplatz kann für mntl. € 75,00 angemietet werden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

briefe@hausmakler-sievers.de
Tel.: 040-24192865

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