Immobilien

Wandsbek: Super Lage, schöner Dielenboden, Vollbad und Wohnküche!

externe ObjnrOU985
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22089
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-R
Wohnfläche ca.63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Personenzahl2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete544 €
Nebenkosten138,50 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten794,24 €
Heizkosten77,50 €
Währung
Kaution1.632 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrOU985 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22089
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-R Wohnfläche ca.63 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Personenzahl2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete544 € Nebenkosten138,50 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten794,24 € Heizkosten77,50 €
Währung Kaution1.632 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein MieterhöhungIndex
Wasserkosten in NebenkostenJa

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    Objektbeschreibung: Die helle und freundliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 4 geschossigen Rotklinker Wohnhaus. Im Keller und Dachboden befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Auf der Rückseite des Hauses liegt ein Parkplatz.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 17.11.2023
    Endenergiebedarf: 193.40 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2005
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: F

    Lage: Zentrale Lage in Wandsbek. Mit dem Auto benötigt man ca. 10 Minuten in die Hamburger City. Die S-Bahnstation Wandsbeker Chaussee liegt ca. 2 Gehminuten entfernt .
    Das Einkaufszentrum Wandsbeker Quarré liegt in fußläufiger Entfernung. Für den täglichen Bedarf sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Edeka um die Ecke.
    Ausstattung: Die Wohnung ist geräumig und hell geschnitten und mit Dielenboden belegt. Vom Flur gehen alle Räume ab. Die Küche ist sehr geräumig geschnitten und von der Größe als Wohnküche zu bezeichnen. Es ist eine Einbauküche eingebaut! Das Schlafzimmer geht nach hinten raus. Das hellgeflieste Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über ein Wannenbad. Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen ausgestattet. Die Fenster vom Wohnzimmer zur Straße sind speziell schallisoliert.

    Strom ist nicht in den Nebenkosten inbegriffen.

    Wohnung ist frei zum 16.12.18 und WG geeignet.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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