Immobilien

Bergedorf: Pfiffig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage!

externe ObjnrZM986
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21029
OrtHamburg
LandDeutschland
Wohnfläche ca.43 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser separat)
Etagenzahl gesamt4
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete469 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten629 €
Heizkosten70 €
Währung
Kaution1.125 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex
externe ObjnrZM986 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21029
OrtHamburg LandDeutschland
Wohnfläche ca.43 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl BodenLaminat, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser separat) Etagenzahl gesamt4
UnterkellertJa Netto Kaltmiete469 €
Nebenkosten90 € Warmmiete inkl. Nebenkosten629 €
Heizkosten70 € Währung
Kaution1.125 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Das angebotene Haus wurde 1950 erbaut und ist in guten Zustand.

    Zentral in Bergedorf gelegenes Mehrfamilienhaus. Das Haus ist in typischer Hamburger Rotklinkerbauweise. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen.

    Im Keller des Hauses befinden sich die Abstellräume und zusätzlich eine Waschküche mit Maschine und Trockner, die über einen Münzzähler betrieben werden.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 10.05.2025
    Endenergiebedarf: 256.70 kWh/(m²*a)
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Klasse: H

    Lage: Die Wohung liegt verkehrsgünstig direkt im Zentrum von Bergedorf (Nähe Fußgängerzone, 5 Gehminuten vom S/DB-Bahnhof Bergedorf, ca. 5 Minuten mit dem Auto zur BAB Anschlußstelle Bergedorf). Die Fußgängerzone oder Rest. November liegen in direkter Nachbarschaft. Durch die Lage an einer guten Verkehrsader ist man mit dem Auto sehr schnell in alle Richtungen unterwegs.
    Ausstattung: Die 2 Zimmer- Wohung ist trotz der zentralen Lage ruhig, da die Fenster gut isoliert sind. Die Küche kann durch ihre größe auch als Wohnküche genutzt werden. Die Wohnung ist mit einer Dusche ausgestattet.
    In den Nebenkosten enthalten ist auch die Treppenhausreinigung. Zur Wohnung gehört auch ein Keller.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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