Immobilien

RESERVIERT: In grüner Lage schöne 3-Zi-Whg. in kleiner Wohneinheit! In wenigen Gehmin. im Ortskern!

externe ObjnrCQ204
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22559
OrtHamburg / Rissen
LandDeutschland
Wohnfläche ca.76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser separat)
Etagenzahl gesamt3
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete635 €
Nebenkosten205 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten840 €
Währung
Kaution1.905 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel
externe ObjnrCQ204 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22559
OrtHamburg / Rissen LandDeutschland
Wohnfläche ca.76 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung Heizungsart fürHeizung (Warmwasser separat)
Etagenzahl gesamt3 UnterkellertJa
Netto Kaltmiete635 € Nebenkosten205 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten840 € Währung
Kaution1.905 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt in einer kleinen gepflegten Wohnanlage, die in fußläufiger Entfernung zum Rissener Dorfkern liegt. Eine ansprechende Gartenanlage umgibt das Haus.

    Die Wohnung wird nur an ein Paar oder eine Einzelperson mittleren Alters vermietet!

    Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 16.10.2027
    Endenergiebedarf: 139.00 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2002
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: E

    Lage: Rissen der grüne Stadtteil am westlichen Stadtrand Hamburgs ist zum Wohnen äußerst beliebt durch die schöne Lage an der Elbe und dem Klövensteen. Der Rissener Dorfkern mit der gemütlichen Einkaufsstraße und den hübschen Geschäften aller Art, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln ein. Hier läßt es sich gut leben, da Rissen eine intakte Infrastruktur bietet.

    Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 30 Min. die Hamburger City.
    Ausstattung: Die kompakt geschnittene Wohnung liegt in der 1. Etage und bietet neben dem großen in Südlage gelegenen Wohnzimmer mit der breiten Fensterfront, auch das Schlafzimmer nach Süden und ein 3. kleineres Zimmer, sowie die Küche und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

    Es gibt keinen Balkon, aber das Fenster im Wohnzimmer ist mit Türen versehen, die man öffnen kann, so daß man dann auch das Gefühl hat, draußen zu sitzen.

    Die Wohnung wird gern an ein Paar oder eine Einzelperson mittleren Alters vermietet!

    Fazit: Eine schön geschnittene Wohnung in ruhiger Südlage und doch ist man ganz schnell im Zentrum von Rissen und zur Elbe ist es auch nicht weit!
    Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur nach einer Mailanfrage vereinbart werden können.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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