Immobilien

*VERMIETET* Halstenbek: Großzügig geschnittene 3-Zi-Whg. mit Essdiele, große Süd-Loggia, Gäste-WC!

externe ObjnrAQ431
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25469
OrtHalstenbek
LandDeutschland
Wohnfläche ca.84 m²
Nutzfläche ca.12 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.8 m²
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete785 €
Nebenkosten215 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.030 €
Währung
Freitext PreisZur Wohnung gehört ein Kfz.-Stellplatz, der für € 30,00 monatlich anzumieten ist. In der Warmmiete von € 1.030,00 ist die monatl. Miete für den Stellplatz enthalten!
Kaution2.355 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrAQ431 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25469
OrtHalstenbek LandDeutschland
Wohnfläche ca.84 m² Nutzfläche ca.12 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.8 m² BefeuerungGas
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt3 KücheEinbauküche
UnterkellertJa Netto Kaltmiete785 €
Nebenkosten215 € Warmmiete inkl. Nebenkosten1.030 €
Währung Freitext PreisZur Wohnung gehört ein Kfz.-Stellplatz, der für € 30,00 monatlich anzumieten ist. In der Warmmiete von € 1.030,00 ist die monatl. Miete für den Stellplatz enthalten!
Kaution2.355 € Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel Wasserkosten in NebenkostenJa

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    Objektbeschreibung: Die moderne Mietwohnung liegt an der Hartkirchener Chaussee in einer Rotklinker-Wohnanlage mit weißen Fenstern, die aus 2 aneinandergebauten Häusern mit jeweils 6 Wohnungen besteht. Die Häuser sind von einer sehr hübsch angelegten Gartenanlage umgeben. Die zentrale Lage in Halstenbek, nur wenige Minuten zum S-Bahnhof Halstenbek und auch fußläufig zu den Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Halstenbek, ist ideal.

    Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Kelleraum mit Fenster. Des weiteren gibt es im Keller eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner über Münzzähler sowie einen Fahrradkeller, der auch über einen separaten Kellereingang zu erreichen ist.

    Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz.-Stellplatz auf dem Grundstück, der für monatlich € 30,00 anzumieten ist.. Dieser ist in der angegebenen monatlichen Warmmiete in Höhe von € 1.030,00 enthalten.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 19.03.2028
    Endenergiebedarf: 143.00 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1986
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Der Ort Halstenbek, angrenzend an das Hamburger Stadtgebiet, gehört zum sogenannten „Hamburger Speckgürtel“ und bietet vielfältiges Wohnen und Leben in sehr angenehmer Weise. Die grüne Umgebung von Halstenbek lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn u. die A-23. Halstenbek hat eine perfekte Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen, Sportvereinen, Tennis, Ärzten und Geschäften aller Art. Nach Hamburg–Schnelsen, Eidelstedt oder Pinneberg ist man in wenigen Fahrminuten, nach Hamburg-Blankenese und an die Elbe sind es auch nur gut 10 km.
    Ausstattung: Die angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage in Süd- und Westlage im hinteren der beiden Häuser. Sie sehr hell und bei schönem Wetter scheint viel Sonne in die Räume herein. Von der zentralen Essdiele, 10 m² groß, gehen die Einbauküche und mit einer breiten Glasdoppeltür das Wohnzimmer, sowie der Flur zu den Schlafräumen ab. Das 23 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz und läßt sich sehr gut möblieren. Die breite Fensterfront läßt viel Licht herein und eine bodentief verglaste Tür geht auf den schönen Südbalkon, der sehr gut zu nutzen ist.

    Vom größeren Schlafzimmer, 14,5 m², kann man auch direkt auf den Balkon gehen, auch hier wieder ein bodentief verglastes Fenster mit Balkonausgang. Das andere Zimmer ist 11 m² groß. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschbecken, WC, ein großes Fenster, sowie die Möglichkeit hier auch die eigene Waschmaschine aufzustellen. Neben dem Badezimmer befindet sich das Gäste-WC mit Fenster und im Flur davor noch ein gut zu gebrauchender Einbauschrank
    Sonstiges: Wenn diese schöne Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns bitte eine Anfrage per Email. Gern können wir dann auch einen Besichtigugnstermin vereinbaren.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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