Immobilien

MZ486 - Modernes-Hochwertiges-Wohnen mit viel Licht, zwei Balkonen und Blick ins Grüne-zentrale Lage

externe Objnr MZ486
Status Aktiv
Betreuer 2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22045
Ort Hamburg / Jenfeld
Land Deutschland
Lage im Bau 3. OG-L
Wohnfläche ca. 105 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 2
Balkon/Terrasse Fläche ca. 18 m²
Personenzahl 3
Befeuerung Öl
Boden Laminat, Fliesen, Granit
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Heizungsart für Heizung und Warmwasser
Stellplatzart Tiefgarage
Etagenzahl gesamt 3
Küche Einbauküche
Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 1.089 €
Nebenkosten 180 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten 1.399 €
Heizkosten 130 €
Währung
Kaution 3.267 €
Stellplatzmiete 60 €
Stellplatzanzahl 1
Mieterhöhung Index
externe Objnr MZ486 Status Aktiv
Betreuer 2 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 22045
Ort Hamburg / Jenfeld Land Deutschland
Lage im Bau 3. OG-L Wohnfläche ca. 105 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkon/Terrassen 2
Balkon/Terrasse Fläche ca. 18 m² Personenzahl 3
Befeuerung Öl Boden Laminat, Fliesen, Granit
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Personenaufzug
Heizungsart für Heizung und Warmwasser Stellplatzart Tiefgarage
Etagenzahl gesamt 3 Küche Einbauküche
Unterkellert Ja Netto Kaltmiete 1.089 €
Nebenkosten 180 € Warmmiete inkl. Nebenkosten 1.399 €
Heizkosten 130 € Währung
Kaution 3.267 € Stellplatzmiete 60 €
Stellplatzanzahl 1 Mieterhöhung Index

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Film zur Immobilie

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Hauseingängen. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und ist vom Straßenbereich bis zu den Wohnungen barrierefrei zugänglich.

    Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

    Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und wird für zusätzlich monatlichen 60,00 € mit angemietet.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 26.01.2028
    Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1979
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Klasse: D

    Lage: Die Wohnung befindet sich im Bekkamp 3 im beliebten Hamburger Stadtteil Jenfeld.
    Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Jenfelder Einkaufszentrum und das Einkaufszentrum Wandsbek Quarree sind in wenigen Minuten erreichbar.
    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien hervorragend. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie ins Umland. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten, darunter das Naturschutzgebiet Höltigbaum und der Öjendorfer Park, laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
    Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.
    53.57491
    10.13550
    1
    0
    Ausstattung: Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, viel Tageslicht und eine sehr gute Ausstattung. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das separate Zimmer sowie das moderne Gäste-WC. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Panoramafenstern und Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei Markisen sorgen hier für angenehmen Sonnenschutz. Eine aufwendig gestaltete Deckenbeleuchtung mit Spots und der moderne Bodenbelag unterstreichen das besondere Wohnambiente.

    Die großzügige und hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über ein Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Von hier gelangen Sie direkt auf den zweiten, rückwärtigen Balkon.

    Das Schlafzimmer, das geschmackvoll gestaltete Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer sind über den Flur erreichbar. Besonders schön ist der Blick ins Grüne.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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