Immobilien

Eilbek: Tolle und sehr Zentrale 2 Zimmer mit Einbauküche, mit Blick auf den Eilbekkanal

externe ObjnrXK091
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22089
OrtHamburg
StrasseEilenau
Hausnummer58
LandDeutschland
Lage im Bau2.OG-R
Wohnfläche ca.75 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Personenzahl2
BefeuerungGas
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche
UnterkellertTeilweise
Netto Kaltmiete995 €
Pauschalmiete1.250 €
Nebenkosten186 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.250 €
Heizkosten69 €
Währung
Freitext PreisDie Miete ist eine Inklusivmiete und wird pauschal in Höhe EUR1.250,00 ohne Abrechnung gezahlt!
Kaution2.985 €
MieterhöhungStaffel
externe ObjnrXK091 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22089
OrtHamburg StrasseEilenau
Hausnummer58 LandDeutschland
Lage im Bau2.OG-R Wohnfläche ca.75 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Personenzahl2
BefeuerungGas BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt3 KücheEinbauküche
UnterkellertTeilweise Netto Kaltmiete995 €
Pauschalmiete1.250 € Nebenkosten186 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.250 € Heizkosten69 €
Währung Freitext PreisDie Miete ist eine Inklusivmiete und wird pauschal in Höhe EUR1.250,00 ohne Abrechnung gezahlt!
Kaution2.985 € MieterhöhungStaffel

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    Objektbeschreibung: Das äußerst gepflegte Mehrfamilienfamilien besticht durch eine schöne Eingliederung in die Umgebung. Das Haus ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet. Das Treppenhaus ist mit einem schönen hellen Naturstein getäfelt und mit Teppichboden belegt. Die Klingelanlage ist mit einer Videofunktion ausgestattet.

     
    Energieausweis
    Gültig bis: 16.06.2025
    Endenergiebedarf: 200.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2000
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: F

    Lage: Das Objekt liegt im schönen Eilbek direkt am idyllischen Eilbekkanal. Von der Wohnung sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Als Weiteres ist die Alster und die Hamburger Innenstadt quasi in der direkten Nachbarschaft.
    Ausstattung: Die Wohnung hat eine schöne geräumige Diele. Von der Diele gehen alle Räume ab. Ein Fenster sorgt für viel Licht in der hellen Einbauküche. Diese verfügt über ebenfalls über einen Geschirrspüler. Von der Küche geht eine Nische ab, die einen Waschmaschinenanschluss hat. Das Badezimmer ist hell gefließt und mit einer Glasdusche versehen. Eine große Fensterfront im Wohnzimmer und Schlafzimmer erhellen die Räume außerordentlich. In der gesamten Wohnung ist Teppichboden verlegt.

    Die Miete ist eine Inklusivmiete und wird pauschal in Höhe EUR1.250,00 ohne Abrechnung gezahlt!

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    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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