Immobilien

EU104 - Hamm - Neuwertige 2-Zi. Wohnung in schöner Lage unweit von der S-Bahn Station Rauhes Haus!

externe ObjnrEU104
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20535
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-Vorne-Links
Wohnfläche ca.52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.7 m²
Personenzahl2
BefeuerungGas
BodenFliesen, PVC
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete329,99 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten519,99 €
Heizkosten100 €
Währung
Freitext PreisNr. 10
Kaution989,97 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungStaffel
externe ObjnrEU104 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20535
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-Vorne-Links Wohnfläche ca.52 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.7 m² Personenzahl2
BefeuerungGas BodenFliesen, PVC
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete329,99 € Nebenkosten90 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten519,99 € Heizkosten100 €
Währung Freitext PreisNr. 10
Kaution989,97 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungStaffel

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit vier Etagen liegt gut gelegen im Horner Weg. Das Haus ist 2015 neu erbaut worden und unterliegt der Wohnförderung.
    Zu jeder Wohnung im Haus gehört ein Abstellraum im Keller. Des Weiteren ist ein allgemeiner Fahrradkeller vorhanden.


    Ein aktuell gültiger Wohnberechtigungsschein ist zur Bewerbung erforderlich!

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 19.10.2025
    Endenergiebedarf: 57.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2015
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Die zentrale, aber doch ruhige Lage der Wohnung in Hamburg-Hamm ist sehr beliebt, da man sehr schnell mitten in der City ist.
    Die U-Bahn Station Rauhes Haus liegt in fußläufiger Entfernung. Von dort ist man in 10 Min. Fahrtzeit am Hauptbahnhof. Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahen Umgebung.
    Ausstattung: Kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon vor dem Wohnzimmer.
    Die Wohnung ist vollflächig mit Designplanken belegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

    Es wird eine wiederkehrende Erhöhung der NKM um € 0,30 pro m² vorgesehen!

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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