Immobilien

Helle 4 Zimmer-Wohnung mit großzügigen Schnitt und moderner Ausstattung!

externe ObjnrLQ224
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22587
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im BauEG-R
Wohnfläche ca.106 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.13 m²
Personenzahl4
BefeuerungElektro
BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete1.260 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.440 €
Währung
Kaution3.780 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex
externe ObjnrLQ224 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22587
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im BauEG-R Wohnfläche ca.106 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.13 m² Personenzahl4
BefeuerungElektro BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom) StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt2 KücheEinbauküche
UnterkellertJa Netto Kaltmiete1.260 €
Nebenkosten190 € Warmmiete inkl. Nebenkosten1.440 €
Währung Kaution3.780 €
Stellplatzmiete50 € Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein MieterhöhungIndex

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    Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt einer Mehrfamilienhausanlage mit 4 Häusern. Alle Häuser sind von einer sehr gepflegten Gartenanlage umgeben. Zwischen den vorderen Häusern liegt eine Tiefgarage, die von außen zu begehen ist. Im Keller der Häuser befinden sich die Abstellräume.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 07.04.2029
    Endenergiebedarf: 117.30 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1971
    Wesentlicher Energieträger: Elektro
    Klasse: D

    Lage: Blankenese - das Dorf in der Großstadt - gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln der Hansestadt Hamburg. Die herrliche Lage an der Elbe, das berühmte Treppenviertel und die Lebendigkeit von Blankenese bieten eine hohe Lebensqualität. Das Objekt befindet sich im Herzen von Blankenese. Beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in der Blankeneser Bahnhofstraße, nahe gelegenen Feinkost Ahrend, dem neu gestalteten Bahnhofsquartier und den 4 mal in der Woche stattfindenden Wochenmärkten in kurzer fußläufiger Entfernung. Die S-Bahn und Bus-Station sind ebenfalls schnell erreichbar. Zum bekannten Marienpark oder Schinkelswiese sind es nur wenige Meter.
    Ausstattung: Eine schöne und helle Raumaufteilung kennzeichnet die Wohnung. In den letzten Jahren fanden umfangreiche Modernisierungen statt. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und präsentiert in einer tollen offenen Schnittform. Des Weiteren wurde die Heizungssteuerung auf digital Betrieb umgestellt.
    Besonders ist die moderne Küche zu erwähnen, die sich wunderbar in die Wohnung einfügt.

    Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

    Besonders das große Wohnzimmer mit der halboffenen Küche überzeugen durch Großzügigkeit. Vom Wohnzimmer abgehend liegt das offene 4. Zimmer.

    Zum Genießen lädt die Terrasse ein, die schön angelegt ist und so äußerst gemütlich liegt.

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    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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