Immobilien

In guter Lage von Alsterdorf mit schneller Anbindung! Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung!

externe ObjnrZV983
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22297
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-V-L, TE20
Wohnfläche ca.55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis199.000 €
Hausgeld148 €
Courtageist in Höhe von 6,25% vom KP inkl. Mwst. vom Käufer zu tragen
Währung
Stellplatzkaufpreis18.000 €
Stellplatzanzahl1
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrZV983 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22297
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-V-L, TE20 Wohnfläche ca.55 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas BodenLaminat
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt2 KücheEinbauküche
UnterkellertJa Kaufpreis199.000 €
Hausgeld148 € Courtageist in Höhe von 6,25% vom KP inkl. Mwst. vom Käufer zu tragen
Währung Stellplatzkaufpreis18.000 €
Stellplatzanzahl1 Wasserkosten in NebenkostenJa

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Keller des Hauses liegt eine Waschküche (Münzzähler), Kellerräume und die Tiefgarage. In den Keller kommt man auch über eine Außentreppe.
    Die Tiefgarage ist direkt vom Haus begehbar und zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 17.04.2018
    Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1998
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Der Stadtteil Alsterdorf ist in Hamburg ein äußerst beliebtes und stadtnahes Wohnviertel. Die Alster - welche durch Alsterdorf fließt und dem Stadtteil den Namen gab - mit dem Alsterwanderweg und der Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen u. Erholungsmöglichkeiten, prägen das Bild von Alsterdorf. Zudem kommt die Nähe zur Innenstadt, egal ob mit dem Auto oder der U-Bahn, man ist schnell an der Außenalster oder mitten in der City (ca. 15 Min.). Alsterdorf besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung am Alsterdorfer Markt.
    Ausstattung: Die kompakt geschnittene Wohnung wird durch einen kleinen Flur betreten. Der Flur verfügt über einen großen Einbauschrank und man gelangt in alle Räume. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
    Im Wohnzimmer ist die Küche offen eingerichtet und bietet troz Ihren Alters eine moderne Optik durch durch eine Arbeitsfläche, die als Tresen dienen soll. Sicher wäre eine moderne Küche bei Einzug von Vorteil. Jedoch ist das gute Stück noch voll funktionsfähig und kann aufgehübscht werden.
    Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung!

    Das monatliche Hausgeld in Höhe € 287,00 beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (€ 87,26) und Heiz./Wasserkosten (€ 62,25).

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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