Immobilien

Halstenbek: Große modernisierte 3-Zimmer-Endetagenwohnung in schöner, ruhiger Lage!

externe ObjnrVN052
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25469
OrtHalstenbek
LandDeutschland
Lage im Bau2.OG
Wohnfläche ca.77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
BodenDesignbelag
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser separat)
Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete800 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.000 €
Währung
Kaution2.400 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel
externe ObjnrVN052 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25469
OrtHalstenbek LandDeutschland
Lage im Bau2.OG Wohnfläche ca.77 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas BodenDesignbelag
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser separat) Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete800 € Nebenkosten200 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.000 € Währung
Kaution2.400 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus 4 Mehrfamilienhäusern, die sich auf einem sehr großen parkartig angelegten Grundstück befinden.

    Zu jeder Wohung gehört ein Kellerraum. Im Keller gibt es auch die Möglichkeit Fahrräder abzustellen, außerdem ist eine Waschmaschine über Münzzähler und ein Trockenraum vorhanden.

    In der monatlichen Warmmiete von € 1.000,00 sind die Kosten für Wasser und Strom nicht enthalten. Dieses rechnet der Mieter selbst mit den Versorgern ab.

    Die Anmietung der Wohnung wäre auch ab sofort möglich, sonst nach Absprache.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 21.10.2018
    Endenergiebedarf: 140.70 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 140.70 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1996
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Der Ort Halstenbek, angrenzend an das Hamburger Stadtgebiet, gehört zum sogenannten „Hamburger Speckgürtel“ und bietet vielfältiges Wohnen und Leben in sehr angenehmer Weise. Die grüne Umgebung von Halstenbek lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn u. die A-23. Halstenbek hat eine perfekte Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen, Sportvereinen, Tennis, Ärzten und Geschäften aller Art. Nach Hamburg–Schnelsen, Eidelstedt oder Pinneberg ist man in wenigen Fahrminuten, nach Hamburg-Blankenese und an die Elbe sind es auch nur gut 10 km.
    Ausstattung: Die gerade modernisierte und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage, die gleichzeitig die Endetage ist. Pro Etage gibt es nur 2 Wohnungen.

    Das ca. 24 m² große Wohnzimmer läßt sich gut möblieren, hat ein breites Fenster in Südlage, sowie den Ausgang auf den Süd-Balkon, auf dem es sich im Sommer herrlich relaxen lässt.

    Das ca. 18 m² große Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz., das 3. Zimmer ist ca. 11 m² groß.

    In der neuen Einbauküche kann auch noch ein kleiner Essplatz eingerichtet werden. Das Vollbad hat ein Fenster.

    Die Wohnung ist mit einem modernen Designbodenbelag in Holzoptik ausgelegt worden.

    Eine sehr anprechende Wohnung in einer schönen Lage von Halstenbek. Der s-Bahnhof Halstenbek ist fußläufig erreichbar.
    Sonstiges: Wenn diese schöne Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns bitte eine Anfrage per Email. Gern können wir dann auch einen Besichtigugnstermin vereinbaren.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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