Immobilien

**RESERVIERT** Kompakte 2-Zi-ETW im EG mit Terrasse fußläufig zum Ortskern u. S-Bahn! Einzelgarage!

externe ObjnrEY544
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ25469
OrtHalstenbek
LandDeutschland
Lage im BauErdgeschoss
Wohnfläche ca.55 m²
Nutzfläche ca.4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
BodenTeppichboden, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis150.000 €
Hausgeld217 €
CourtageDie Courtage beträgt 6,25 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzkaufpreis10.000 €
Stellplatzanzahl1
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrEY544 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ25469
OrtHalstenbek LandDeutschland
Lage im BauErdgeschoss Wohnfläche ca.55 m²
Nutzfläche ca.4 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
BodenTeppichboden, Fliesen HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
UnterkellertJa Kaufpreis150.000 €
Hausgeld217 € CourtageDie Courtage beträgt 6,25 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt.
Währung Stellplatzkaufpreis10.000 €
Stellplatzanzahl1 Wasserkosten in NebenkostenJa

360° Tour

Videos

Film zur Immobilie

Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Rotklinkerwohnanlage in guter Lage von Halstenbek, die aus mehreren Mehrfamilienhäusern besteht. Die Häuser haben 4 Etagen und sind unterkellert.

    Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen, jede Wohnung hat eine Terrasse. Der Zugang von der Straße zur Wohnung ist barrierefrei.

    Zur Wohnung gehört ein Keller.

    Außerdem befindet sich auf der gegenüber liegenden Straßenseite eine Garagenanlage aus Einzelgaragen, davon kann eine zur Wohnung mit erworben werden. Der Kaufpreis dafür beträgt € 10.000,00.

    Wir bieten Ihnen eine interessante kleine Wohnung zum Kauf an, die man sich zu einem gemütlichen kleinen Zuhause zurecht machen kann oder die sich auch gut zur Vermietung eignet.

    Die Wohnung kann zum Oktober 2018 frei geliefert werden.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 16.06.2018
    Endenergiebedarf: 163.00 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 163.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1983
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Der Ort Halstenbek, angrenzend an das Hamburger Stadtgebiet, gehört zum sogenannten Hamburger Speckgürtel und bietet vielfältiges Wohnen und Leben in sehr angenehmer Weise für seine Bürger. Die grüne Umgebung von Halstenbek lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn u. die A-23, die man dadurch in ca. 25 Min. erreicht.

    Halstenbek hat eine perfekte Infrastruktur eines gewachsenen Ortes mit Kindergärten, allen Schulformen, Sportvereinen, Tennis, Ärzten, Restaurants, Cafés und Geschäften aller Art, sowie dem Wochenmarkt. In Hamburg-Schnelsen und Eidelstedt ist man schnell, nach Hamburg-Blankenese und an die Elbe sind es auch nur gut 10 km.
    Ausstattung: Die kompakt geschnittene Wohnung teilt sich auf in:

    -das ca. 23 m² große Wohnzimmer mit davorliegender geschützter Südterrasse, die man im Sommer herrlich nutzen kann
    -das ca. 12 m³ großen Schlafzimmer
    -ein Badezimmer mit Wanne und Fenster
    -die Einbauküche, in die man auch noch einen kleinen Essplatz unterbringen kann
    -sowie dem Flur mit einem Abstellraum.

    Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und auch innen gibt es keine störenden Türschwellen.
    Sonstiges: Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen nach Kontaktaufnahme für diese interessante Immobilie zur Verfügung und senden Ihnen unsere ausführliche Offerte. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, möchten wir Sie bitten, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

    Immobiliensuche

    Aktuelle Informationen

     

    Hausmakler Sievers

    Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hamburg