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VERMIETET: Wohnen in ruhiger Lage mit schönem Süd-Westbalkon und doch mittendrin, Fahrstuhl im Haus

externe ObjnrIP554
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25469
OrtHalstenbek
LandDeutschland
Lage im Bau3.OG
Wohnfläche ca.75 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.6 m²
BefeuerungGas
BodenDesignbelag, Fliesen
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt5
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete825 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten975 €
Währung
Freitext PreisZu der monatlichen Warmmiete in Höhe von € 975,00 kommt noch die Miete für den TG-Stellplatz € 60,00.
Kaution2.475 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungKeine geplant
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrIP554 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25469
OrtHalstenbek LandDeutschland
Lage im Bau3.OG Wohnfläche ca.75 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.6 m² BefeuerungGas
BodenDesignbelag, Fliesen HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl gesamt5
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete825 € Nebenkosten150 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten975 € Währung
Freitext PreisZu der monatlichen Warmmiete in Höhe von € 975,00 kommt noch die Miete für den TG-Stellplatz € 60,00. Kaution2.475 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungKeine geplant Wasserkosten in NebenkostenJa

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    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 17.01.2019
    Endenergiebedarf: 67.30 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 67.30 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2006
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Der Ort Halstenbek, angrenzend an das Hamburger Stadtgebiet, gehört zum sogenannten „Hamburger Speckgürtel“ und bietet vielfältiges Wohnen und Leben in sehr angenehmer Weise. Die grüne Umgebung von Halstenbek lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn u. die A-23. Halstenbek hat eine perfekte Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen, Sportvereinen, Tennis, Ärzten und Geschäften aller Art. Nach Hamburg–Schnelsen, Eidelstedt oder Pinneberg ist man in wenigen Fahrminuten, nach Hamburg-Blankenese und an die Elbe sind es auch nur gut 10 km.
    Ausstattung: Die große 2-Zimmer-Wohnung ist sehr hell und bietet viel Platz. Die große Wohn-Küche ist nicht nur mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, sondern bietet dank ihrer Größe von von gut 15 m² dort auch noch genügend Platz, um einen gemütlichen Essplatz mit einem großen Tisch einzurichten.

    Das Wohnzimmer liegt nach Süd-Westen und ist 23,5 m² groß mit dem davorliegenden Balkon, der im Sommer zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer hat auch eine angenehme Größe mit 17 m². Ein breiter Schrank paßt gut hinein.

    Im Badezimmer findet man eine Wanne und eine separate Dusche, Waschbecken und WC, sowie Platz zum Aufstellen der Waschmaschine und des Trockners übereinander.

    Ein Gäste-WC ist auch vorhanden.

    Eine sehr gepflegte Wohnung wird hier angeboten, die nach der Renovierung mit dem neuen Design-Bodenbelag in Holzoptik hochwertiges Wohnen in einer perfekten Lage von Halstenbek ermöglicht.

    Die Anmietung der Wohnung wäre zum 01.11.2018 möglich, gegebenenfalls etwas früher.
    Sonstiges: Sollte Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt worden sein, senden Sie uns bitte eine Anfrage per Email mit Ihren Kontakdaten oder Sie rufen unser Büro an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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