Immobilien

Halstenbek: Großes Grundstück mit Althaus in bester ruhiger Lage, EFH oder DH-Bebauung möglich.

externe ObjnrWU091
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ25469
OrtHalstenbek / Brande
LandDeutschland
Grundstücksgröße947 m²
Heizungsart fürkeine Heizung
Kaufpreis390.000 €
CourtageDie Courtage beträgt 6,25 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt.
Währung
externe ObjnrWU091 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ25469
OrtHalstenbek / Brande LandDeutschland
Grundstücksgröße947 m² Heizungsart fürkeine Heizung
Kaufpreis390.000 € CourtageDie Courtage beträgt 6,25 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt.
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    Objektbeschreibung: Das 947 m² große Grundstück ist ein Pfeifenstielgrundstück mit einer ca. 3 m breiten Auffahrt. Im hinteren Grundstücksbereich gibt es genügend Platz, um entweder ein großes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus zu bauen.

    Da das betreffende Grundstück nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes sondern im unbeplanten Innenbereich liegt, wird eine Zulässigkeit von Bauvorhaben nach § 34 BauGB möglich. Die mögliche Bebauung (Grundfläche, Höhe, Geschossigkeit und Volumen) sowie die Lage auf dem Grundstück (Bautiefe) muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

    Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Althausbestand, der ziemlich dicht mit Buschwerk zugewachsen ist.

    Dieses besondere Grundstück wartet darauf aus seinem "Dornröschenschlaf" erweckt zu werden.
    Lage: Das schön gelegene Grundstück grenzt direkt an den sogenannten Halstenbeker Erholungswald, wo man herrlich spazierengehen, joggen oder reiten kann. Eine der wenigen absolut ruhigen Top-Lagen von Halstenbek und dennoch ist man schnell im Zentrum von Halstenbek.

    Der Ort Halstenbek, angrenzend an das Hamburger Stadtgebiet, gehört zum sogenannten Hamburger Speckgürtel und bietet vielfältiges Wohnen und Leben in sehr angenehmer Weise für seine Bürger. Die grüne Umgebung von Halstenbek lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn u. die A-23, die man dadurch in ca. 25 Min. erreicht.

    Halstenbek hat eine perfekte Infrastruktur eines gewachsenen Ortes mit Kindergärten, allen Schulformen, Sportvereinen, Tennis, Ärzten, Restaurants, Cafés und Geschäften aller Art, sowie dem Wochenmarkt.
    Sonstiges: Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen nach Kontaktaufnahme für diese interessante Immobilie zur Verfügung und senden Ihnen unsere ausführliche Offerte. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, möchten wir Sie bitten, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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    Tel.: 040-24192865

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