Immobilien

TC110 - Familien aufgepasst! Modernisiertes, gut geschnittenes Mittelreihenhaus!

externe ObjnrTC110
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ22869
OrtSchenefeld
LandDeutschland
Lage im BauReihenhaus
Wohnfläche ca.131 m²
Nutzfläche ca.60 m²
Grundstücksgröße280 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden, Designbelag
HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartCarport
Etagenzahl gesamt2
KaminJa
Kücheoffene Küche
UnterkellertJa
Kaufpreis479.000 €
Courtagein Höhe von 6,25% vom KP inkl. MwSt. vom Käufer zu tragen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrTC110 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ22869
OrtSchenefeld LandDeutschland
Lage im BauReihenhaus Wohnfläche ca.131 m²
Nutzfläche ca.60 m² Grundstücksgröße280 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden, Designbelag HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser StellplatzartCarport
Etagenzahl gesamt2 KaminJa
Kücheoffene Küche UnterkellertJa
Kaufpreis479.000 € Courtagein Höhe von 6,25% vom KP inkl. MwSt. vom Käufer zu tragen
Währung Stellplatzanzahl1

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    Objektbeschreibung: Das in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus von1982, befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet mit seinen 5 Zimmern ein komfortables Wohnen für eine Familie.
    Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre erfüllen die Anforderungen vom modernen und qualitativen Wohnen.
    Der großzügige Eingangsbereich begrüßt ihre Familienmitglieder und Gäste in entspannter Atmosphäre. Das Erdgeschoss wurde in offener Bauweise gestaltet. Die modern und komfortabel ausgestattete Einbauküche in Hochglanz Créme geht einher mit dem weitläufigen Wohnbereich und schafft ein schönes Ambiente. Über die großen Panoramaschiebetüren im Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die angrenzende Holzdielen-Terrasse und den schönen Garten.
    Die gesamten Bodenbeläge im EG und OG wurden im Zuge der Modernisierung erneuert.
    Das Obergeschoss mit 4 Zimmern bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 23.02.2026
    Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2005
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: D

    Lage: Die besondere und beliebte Wohnlage vor den Toren des Hamburger Westens sorgt für eine optimale Anbindung in die Innenstadt und die nötige Ruhe im Schenefelder Ortskern.
    Der infrastrukturell hervorragend erschlossene Stadtteil Schenefeld in Schleswig-Holstein an der Stadtgrenze zu Hamburg, bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten ihren gesamt Bedarf zu decken.
    Kitas , Schulen , Nahversorger , Ärzte , Banken und die Einkaufszentren in Schenefeld und Klein Flottbek sowie die Traditionellen Märkte in Blankenese sind immer schnell und gut erreichbar.
    Durch den ausgebauten ÖPNV Verkehr und die Anbindung an Hamburg können sie auch wunderbar ohne Auto alle ihre Ziele erreichen.
    Ausstattung: Austattung:
    - neue Fußböden
    - zwei neue Bäder
    - neue moderne Einbauküche
    - Zentralheizung aus 2005
    - Balkon
    - Terrasse
    - Garten
    - Keller mit Hobbyraum
    - Sauna
    - Carport Stellplatz

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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