Immobilien

In grüner Lage schöne 3-Zi-Wohnung in kleiner Wohneinheit! Nah am Rissener Ortskern!

externe ObjnrGM282
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22559
OrtHamburg / Rissen
LandDeutschland
Lage im Bau1.OG
Wohnfläche ca.71 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Personenzahl2
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser separat)
StellplatzartGarage
Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete595 €
Nebenkosten185 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten830 €
Währung
Freitext PreisZur Wohnung gehört eine Garage, diese kostet monatlich € 50,00 und ist in der monatlich zu zahlenden Warmmiete enthalten.
Kaution1.785 €
Stellplatzmiete50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel
externe ObjnrGM282 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22559
OrtHamburg / Rissen LandDeutschland
Lage im Bau1.OG Wohnfläche ca.71 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Personenzahl2
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung Heizungsart fürHeizung (Warmwasser separat)
StellplatzartGarage Etagenzahl gesamt3
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete595 € Nebenkosten185 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten830 € Währung
Freitext PreisZur Wohnung gehört eine Garage, diese kostet monatlich € 50,00 und ist in der monatlich zu zahlenden Warmmiete enthalten. Kaution1.785 €
Stellplatzmiete50 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt in einer kleinen gepflegten Wohnanlage, die in fußläufiger Entfernung zum Rissener Dorfkern liegt. Eine ansprechende Gartenanlage umgibt das Haus.

    Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

    BITTE BEACHTEN:
    DIE WOHNUNG WIRD NUR AN EINE EINZELPERSON ODER AN EIN PAAR MITTLEREN ALTERS VERMIETET.
    ES KÖNNEN NUR ANFRAGEN PER EMAIL BEARBEITET WERDEN; KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN MÖGLICH:

    Zur Wohnung gehört eine Garage, diese kostet monatlich € 50,00 und ist in der monatlichen Warmmiete von € 830,00 enthalten.

    Für Wasser, Gas für die Erwärmung des Wassers und Strom meldet sich der Mieter bei den zuständigen Versorgern selbst an.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 16.10.2018
    Endenergiebedarf: 139.00 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2002
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Rissen der grüne Stadtteil am westlichen Stadtrand Hamburgs ist zum Wohnen äußerst beliebt durch die schöne Lage an der Elbe und dem Klövensteen. Der Rissener Dorfkern mit der gemütlichen Einkaufsstraße und den hübschen Geschäften aller Art, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln ein. Hier läßt es sich gut leben, da Rissen eine intakte Infrastruktur bietet.
    Ausstattung: Die kompakt geschnittene Wohnung liegt in der 1. Etage und bietet neben dem großen in Südlage gelegenen Wohnzimmer mit der breiten Fensterfront auch das Schlafzimmer nach Süden und das 3. Zimmer in Westlage, sowie die Küche und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

    Es gibt keinen Balkon, aber das Fenster im Wohnzimmer ist mit bodentiefen Glastüren versehen, die man öffnen kann, so daß man dann auch das Gefühl hat, draußen zu sitzen.

    DIE WOHNUNG WIRD NUR AN EINE EINZELPERSON ODER AN EIN PAAR MITTLEREN ALTERS VERMIETET!
    ES KÖNNEN NUR ANFRAGEN PER EMAIL BEARBEITET WERDEN; KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN MÖGLICH:

    Fazit: Eine schön geschnittene Wohnung in ruhiger Südlage und doch ist man ganz schnell im Zentrum von Rissen und zur Elbe ist es auch nicht weit!

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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