Immobilien

Appen: Großzügiges elegantes Endreihenhaus, hochwertige Ausstattung. Eine ganz besondere Immobilie!

externe ObjnrJQ178
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ25482
OrtAppen
LandDeutschland
Wohnfläche ca.163 m²
Nutzfläche ca.60 m²
Grundstücksgröße294 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartGarage
Etagenzahl gesamt3
KaminJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis495.000 €
Courtagebeträgt 6,25% vom Kaufpreis incl. geswwetzl. MwSt.
Währung
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrJQ178 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ25482
OrtAppen LandDeutschland
Wohnfläche ca.163 m² Nutzfläche ca.60 m²
Grundstücksgröße294 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartGarage Etagenzahl gesamt3
KaminJa KücheEinbauküche
UnterkellertJa Kaufpreis495.000 €
Courtagebeträgt 6,25% vom Kaufpreis incl. geswwetzl. MwSt. Währung
Wasserkosten in NebenkostenJa

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Das angebotene hochwertig modernisierte Reihenendhaus liegt in ruhiger Lage von Appen mit Blick vom Balkon im 1. OG in die Wiesen.

    Die 163 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und bietet auch einer Familie genügend Platz zum Wohnen mit einer sehr ansprechenden Ausstattung. Das Haus aus dem Baujahr 1982 ist im Jahr 2013 grundlegend modernisert worden und entspricht in seinem Zustand absolut den heutigen Wohnansprüchen. Ein hübsch angelegter Garten umgibt das Haus.

    Das Haus ist außerdem voll unterkellert und mit einem Außenzugang versehen. Der Keller ist aufgeteilt in 4 Räume und bietet dadurch auch genügend Abstellflächen, Hobbyraum etc.

    Die zum Haus gehörende Garage mit elektrischem Tor liegt quasi am Haus.

    Der Energieausweis wird erstellt und nachgereicht.

     
    Energieausweis
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Die Gemeinde Appen liegt im Südwesten von Schleswig-Holstein im Landkreis Pinneberg, an der Landstraße zwischen Pinneberg und Moorrege im größten zusammenhängenden Baumschulgebiet Europas.

    Der Ort Appen bietet seinen Bewohnern vieles, Nähe zur Hansestadt Hamburg mit guten Verkehrsanbindungen (durch die A-23 und S-Bahn in Pinneberg), Kindergärten, Grundschule (alle weiterführenden Schulen im nahen Pinneberg – Busverbindung), Sportverein, Tennis und Golf, sowie schönste Natur in der Umgebung, die zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen einlädt.
    Ausstattung: Das großzügig bemessene Reihenendhaus bietet im Erdgeschoss großzügige Räume. Der Wohn-Essbereich mit dem zum Wohnbereich gehörenden Wintergarten in Südlage hat eine Wohnfläche von ca. 55 m². Das Haus strahlt eine sehr angenehme Wohnathmosphäre aus. Die Diele mit der breiten Glastür in den Wohnbereich, dem Gäste-WC, einem großen eingebauten Garderobenschrank, der Treppe nach oben und in den Keller ist mit ca. 13 m² auch sehr geräumig. Die Einbauküche mit neuen Elektrogeräten bietet einen Zugang zum Essbereich.

    Das Highlight des Erdgeschosses ist jedoch der wunderschöne Wintergarten der Firma Kaben. Dieser ist auch mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.

    Im 1. OG gibt es einen breiten Flur mit Fenster, sowie 3 Räume, davon haben die beiden Räume in Südlage Ausgänge auf den Balkon. Ein schickes modernes Duschbad wurde 2014 eingebaut.

    Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein nach DIN ca. 24 m² großes Studio mit breiter Fensterfront und tollem Blick.
    Sonstiges: Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen nach Kontaktaufnahme für diese interessante Immobilie zur Verfügung und senden Ihnen unsere ausführliche Offerte. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, möchten wir Sie bitten, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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