Immobilien

CR943 - Schnelsen: Vis a Vis zur Kollau in ruhiger Sackgassenlage - Erstbezug nach Modernisierung!

externe ObjnrCR943
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22459
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im BauEG-L
Wohnfläche ca.90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl3
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt2
Kücheoffene Küche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.400 €
Heizkosten85 €
Währung
Stellplatzmiete45 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungStaffel
externe ObjnrCR943 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22459
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im BauEG-L Wohnfläche ca.90 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl3 BefeuerungGas
BodenParkett HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl gesamt2
Kücheoffene Küche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete1.300 € Nebenkosten100 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.400 € Heizkosten85 €
Währung Stellplatzmiete45 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungStaffel

360° Tour

Videos

Film zur Immobilie

Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG!!!

    Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, welches sich in in einer schönen Rotklinkerfassade präsentiert. Im Jahre 1990 wurde das Gebäude in massiver Bauweise errichtet. Alle Fenster wurden in 2017 komplett modernisiert. Das Gesamtobjekt ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
    Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im EG befinden sich das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das Kinder/Arbeitszimmer, das Bad und die Einbauküche. Im Basement liegt das Schlafzimmer, von welchem man auf die Terrasse mit kleinem Gartenteil gelangt.

    Die Wohnung wird nach Auszug der derzeitigen Mieter Saniert!

    Der Stellplatz kann optional für € 45,- monatlich mit angemietet werden.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 29.04.2024
    Endenergiebedarf: 83.30 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2014
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Die angebotene Wohnung liegt zentral in Schnelsen. Es ist nur ein kurzer Fußweg in die Haupteinkaufsstrasse. Jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Mittel des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe. Unweit entfernt befindet sich ein Kindergarten und jegliche Schulformen. Es sind lediglich 50m von der Haustür bis ins Grüne zur Kollau, in den Bondenwald, ins Freibad sowie ins Niendorfer Gehege.
    Ausstattung: Besonderheiten:
    - Terrasse
    - Fenster 2017 modernisiert!
    - ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
    - 50m von der Haustür bis ins Grüne zur Kollau, in den Bondenwald, ins Freibad sowie ins Niendorfer-Gehege.
    Sonstiges: Der Stellplatz kann optional für € 45,- monatlich mit angemietet werden.

    Es wird eine Staffel von € 30,00 alle zwei Jahre angesetzt.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

    Immobiliensuche

    Aktuelle Informationen

     

    Hausmakler Sievers

    Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hamburg