Immobilien

WH685 - Attraktive Wohnung mit Elbblick in gesuchter Lage von Blankenese mit TG-Stellplatz.

externe ObjnrWH685
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ22587
OrtHamburg / Blankenese
LandDeutschland
Lage im BauDachgeschoss
Wohnfläche ca.82 m²
Nutzfläche ca.82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Designbelag
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete1.890 €
Nebenkosten390 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten2.430 €
Währung
Kaution5.670 €
Stellplatzmiete150 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrWH685 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ22587
OrtHamburg / Blankenese LandDeutschland
Lage im BauDachgeschoss Wohnfläche ca.82 m²
Nutzfläche ca.82 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
BodenFliesen, Designbelag HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete1.890 € Nebenkosten390 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten2.430 € Währung
Kaution5.670 € Stellplatzmiete150 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungStaffel Wasserkosten in NebenkostenJa

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    Objektbeschreibung: Die zu vermietende Wohnung mit dem herrlichen Elbblick liegt ganz zentral und doch ruhig in Blankenese oberhalb des Treppenviertels. Der Eingang zum Hessepark auf der anderen Straßenseite liegt fast am Haus.

    Das Wohnen in dieser gesuchten Lage ist sehr bequem, da man alles in Blankenese zu Fuß erledigen kann. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage und das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss - also in der Endetage. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

    Die monatliche Miete für den TG-Stellplatz beträgt € 150,00 und ist in der Warmmiete enthalten.

    Zur Bahnhofstraße mit allen Geschäften, Cafés, Restaurants etc. sind es nur ca. 200 Meter.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 14.11.2028
    Endenergiebedarf: 127.00 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2004
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: D

    Lage: Blankenese - das Dorf in der Großstadt - gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln der Hansestadt Hamburg. Die herrliche Lage an der Elbe, das berühmte Treppenviertel und die Lebendigkeit von Blankenese mit vielen Cafés, Restaurants aller Art und dem Kino bieten eine hohe Lebensqualität. Das Objekt befindet sich im Herzen von Blankenese. Beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in der Blankeneser Bahnhofstraße, dem neu gestalteten Bahnhofsquartier und den 4 mal in der Woche stattfindenden Wochenmärkten in kurzer fußläufiger Entfernung. Die S-Bahn und Bus-Station sind ebenfalls schnell erreichbar.
    Ausstattung: Die sehr gut ausgestattete modernisierte Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn-Essbereich, der sehr gut belichtet ist und vor dem der 8 m² große Balkon in Südlage zur Elbe liegt. Die Wohnung eignet sich hervorragend zum Wohnen für eine Einzelperson oder ein Paar.

    Zwei weitere Zimmer, die als Schlafräume genutzt werden können sind vorhanden. Wobei ein Zimmer je nach Bedarf auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

    Die weiße Einbauküche ist komplett ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine bequeme Walk-in Dusche. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Im Dielenbereich ist ein Garderobenschrank eingebaut. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.

    Die Wohnung könnte bei Bedarf auch teilmöbliert angemietet werden.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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