Immobilien

MG236 - Eimsbüttel: Großzügige schöne Wohnung in zentraler Lage!

externe ObjnrMG236
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20259
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-L
Wohnfläche ca.74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Personenzahl3
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartHeiztherme für die Wohnung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser separat)
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt4
Küchekeine Küche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete749 €
Nebenkosten97 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten846 €
Währung
Kaution2.247 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex
externe ObjnrMG236 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20259
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-L Wohnfläche ca.74 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Personenzahl3
BefeuerungGas BodenParkett
HeizungsartHeiztherme für die Wohnung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser separat) StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt4 Küchekeine Küche
UnterkellertJa Netto Kaltmiete749 €
Nebenkosten97 € Warmmiete inkl. Nebenkosten846 €
Währung Kaution2.247 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein MieterhöhungIndex

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Das charmante Wohn- und Geschäftshaus hat im Ergeschoss eine Gewerbeeinheit und darüber zahlreiche Wohnungen.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 22.03.2025
    Endenergiebedarf: 151.00 kWh/(m²*a)
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Endenergiebedarf (Wärme): 151.00 kWh/(m²*a)
    Endenergiebedarf (Strom): 8.90 kWh/(m²*a)

    Lage: Äußerst zentral liegt diese Anlage in dem Stadtteil Eimsbüttel, nahe der Osterstraße. Zur Autobahn A7 und der U-Bahn Station Emilienstraße sind es jeweils nur wenige Minuten oder direkt vor der Tür.

    Ein Supermarkt sowie Einrichtungen zur Besorgung der Mittel des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Charme, der durch viele interessante, ungewöhnliche und multikulturelle Geschäfte hervorgerufen wird. So etwas findet man in Hamburg nur in der Region Eimsbüttel.

    Weitere Bilder unter www.Hausmakler-Sievers.de
    Ausstattung: Man betritt die Wohnung über eine große Diele mit schönem Einbauschrank. Von hier gehe alle Räume ab. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Parkett und Laminat ausgestattet. Der Balkon liegt nach Süden, jedoch zur Straße gelegen. Dagegen liegt das Schlafzimmer zum Innenhof und ist frei von Straßengeräuschen.
    Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Handtuchheizung. In der modernen Einbauküche befindet sich ein großes 90cm Cerankochfeld und es ist Platz für Geschirrspüler und Waschmaschine.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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