Immobilien

Horn: KFW 70 Standard! Modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

externe ObjnrUY162
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22111
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im BauEG-Links
Wohnfläche ca.93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BodenDielen
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
Etagenzahl gesamt4
Küchekeine Küche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete899 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.147 €
Heizkosten118 €
Währung
Kaution1.950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex
externe ObjnrUY162 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22111
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im BauEG-Links Wohnfläche ca.93 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BodenDielen HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
Etagenzahl gesamt4 Küchekeine Küche
UnterkellertJa Netto Kaltmiete899 €
Nebenkosten130 € Warmmiete inkl. Nebenkosten1.147 €
Heizkosten118 € Währung
Kaution1.950 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
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    Objektbeschreibung: Dieser klassischer Hamburger Roltklinker Bau ist KOMPLETT AUF KFW 70-STANDARD MODERNISIERT mit neuer Heizung über Erdwärme! Der angegebene Energieausweis ist vor Moderinisierung erstellt und nicht mehr aktuell! Es wurde somit die gesamte Heizungstechnik erneuert und die Fassade gedämmt! Das Haus verfügt über mehrere Parteien in zentraler Lage. Im Keller liegen die Abstellräume der Wohnungen.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 17.07.2018
    Endenergieverbrauch: 334.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1953
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Das Objekt befindet sich unweit der U-Bahn Station Rauhes Haus. In kurzer Zeit, ca. 15 Min., ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln am Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind die Stadtautobahn oder Zubringer schnell zu erreichen. Jegliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß in kurzer Entfernung.
    Ausstattung: Die Wohnung ist äußerst geräumig geschnitten.
    Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
    Das Badezimmer ist weiß gekachelt und verfügt über ein Vollbad und Dusche!

    Die geräumige Wohnküche ist ohne Küchenzeile ausgestattet. Die derzeitige Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.

    Es wird für die Wohnung eine Indexmeite vereinbart. Wasser und Strom wird mit dem Versorger abgerechnet. Hundehaltung ist nicht gestattet.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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