Immobilien

LC229 - Rosengarten - Schönes Grundstück mit großzügigen Bestandsbungalow zum Renovieren

externe ObjnrLC229
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ21224
OrtRosengarten
LandDeutschland
Lage im BauBungalow
Wohnfläche ca.155 m²
Nutzfläche ca.155 m²
Grundstücksgröße2.143 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
BodenTeppichboden, PVC
HeizungsartHeiztherme für die Wohnung
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
StellplatzartGarage
Etagenzahl gesamt1
KaminJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis149.000 €
Courtage6,25% vom Kaufpreis inkl. Mwst. für den Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrLC229 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ21224
OrtRosengarten LandDeutschland
Lage im BauBungalow Wohnfläche ca.155 m²
Nutzfläche ca.155 m² Grundstücksgröße2.143 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
BodenTeppichboden, PVC HeizungsartHeiztherme für die Wohnung
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom) StellplatzartGarage
Etagenzahl gesamt1 KaminJa
KücheEinbauküche Kaufpreis149.000 €
Courtage6,25% vom Kaufpreis inkl. Mwst. für den Käufer Währung
Stellplatzanzahl1

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von ca. 2143m². Die Erbpacht läuft noch 39 Jahre. Eine vorzeitige Verlängerung ist in Absprache mit dem Erbpachtgeber ggf. möglich. Der derzeitige Erbzins ist € 600,00 im Jahr.

    Das gesamte Haust ist renovierungsbedürftig (beinhaltet):
    - Fenster
    - Böden
    - Wände
    - Bäder
    - Küche
    - Dachdämmung
    - Heizung (es wurde nur der Brenner in 2019 erneuert)
    - Garten ist stark eingewachsen

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 01.05.2029
    Endenergiebedarf: 388.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1990
    Klasse: H

    Lage: Gelegen ist das Grundstück an direkter Waldlage an einer Hauptstraße, jedoch davon zurückgesetzt. Durch einen Erdwall sind die Geräusche sehr minimiert.

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    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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