Immobilien

EO605 - Schöne 2-Zimmerwohnung im Westen von Hamburg

externe ObjnrKS197
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ22589
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im BauEG-L
Wohnfläche ca.70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl2
BefeuerungGas
BodenDesignbelag
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete780 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.010 €
Währung
Kaution2.340 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
MieterhöhungIndex
externe ObjnrKS197 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ22589
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im BauEG-L Wohnfläche ca.70 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl2 BefeuerungGas
BodenDesignbelag HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße) Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete780 € Nebenkosten180 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.010 € Währung
Kaution2.340 € Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl2 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
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    Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in ruhiger Lage. Gelegen ist die Wohnung in zweiter Reihe wird nicht von der Straße gestört. Im Keller des Hauses liegen die Abstellräume und es gibt eine Kelleraußentreppe.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 03.12.2024
    Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1990
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Das Objekt befindet sich im beschaulichen Sülldorf, angrenzend an Blankense, jedoch mit eigener S-Bahn Station.
    Hier lässt sich urbanes Wohnen im Grünen mit einem zentralen Standort verbinden: Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad Simrockstr., sowie das attraktive "Elbe-Einkaufszentrum", der wöchentlich stattfindende Wochenmärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sowie die Elbe und der Klövensteen in unmittelbarer Nähe bieten für jeden ideale Bedingungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch S-Bahn- und Bushalstestelle (Haltestelle Sülldorf) fußläufig zu erreichen.
    Ausstattung: Diese Wohnung ist gut geschnitten und man hat viele Möglichkeiten seine Möbel zu stellen. Von der schönen Diele gehen alle Räume und eine Abstellkammer ab. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein WC ist extra angeordnet und geräumig.
    Das Schlafzimmer ist äußerst groß und komfortabel nach Osten ausgerichtet.
    Die Einbauküche mit Fenster ist sehr gepflegt und voll ausgestattet. Es bietet sich sogar noch die Möglichkeit einen kleinen Tisch zu stellen.
    Hervorzuheben ist das große Wohnzimmer, welches durch das große Fenster den Blick auf die schöne Terrasse mit kleinen Garten bietet.
    Zur Wohnung gehört noch ein Keller mit ca. 12m² Größe.
    Sonstiges: Man erreicht die Wohnung nach 5 Treppenstufen und der Ausgang zur Terrasse ist auf gleicher Höhe.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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