Immobilien

Wunderbare 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstraße von Eidelstedt.

externe ObjnrBB480
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22523
OrtHamburger
LandDeutschland
Lage im Bau1 OG rechts
Wohnfläche ca.71 m²
Nutzfläche ca.75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.12 m²
Personenzahl3
BefeuerungGas
BodenFertigparkett, Parkett
HeizungsartBlockheizkraftwerk
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete810 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten150 €
Währung
Kaution2.430 €
Stellplatzmiete65 €
Stellplatzanzahl1
MieterhöhungStaffel
externe ObjnrBB480 StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22523
OrtHamburger LandDeutschland
Lage im Bau1 OG rechts Wohnfläche ca.71 m²
Nutzfläche ca.75 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche ca.12 m²
Personenzahl3 BefeuerungGas
BodenFertigparkett, Parkett HeizungsartBlockheizkraftwerk
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete810 € Nebenkosten100 €
Heizkosten150 € Währung
Kaution2.430 € Stellplatzmiete65 €
Stellplatzanzahl1 MieterhöhungStaffel

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    Objektbeschreibung: Die schöne 2,5 Zimmer Wohnung, verfügt über einen schönen Eichenfußboden, Weißen Wände und Decken einem modernem Vollbad mit Geberit Hänge WC,
    Duschbrause - Kopf und Badewanne, das Bad ist in Grau - Weiß gehalten. Die Einbauküche ist in einem klassischem Weiß gehalten und verfügt über ein Backofen und Cerankochfeld zusätzlich ist ein Geschirrspüler vorhanden der das Gesamtbild abrundet.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 20.03.2024
    Baujahr lt. Energieausweis: 2014
    Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
    Klasse: A+

    Lage: Der Pflugacker ist eine ruhige Wohnstraße abseits der Hauptverkehrswege von Eidelstedt. In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser. Fußläufig bequem zu erreichen sind die AKN-Haltstelle das kleine Einkaufszentrum am Hörgensweg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und alle Schulformen sind in näherem Umfeld vorhanden. Sehr beliebt ist das moderne Eidelstedt Center mit zahlreichen Fachgeschäften und Gastronomie und regelmäßig stattfindendem Wochenmarkt. Die Straßenanbindungen in alle Richtungen sind sehr gut, der Zubringer zur Autobahn A23 oder A7 liegt nur einige Fahrminuten entfernt. Wenn Sie auf ein Auto verzichten möchten stehen mit verschiedenen Buslinien oder der AKN – Bahnanschluss zur Verfügung.
    Ausstattung: Das Haus Pflugacker 20a -c wurde 2014 komplett saniert, ein drittes Obergeschoss und das Dach neu errichtet.Das Haus präsentiert sich mit einer hellen Fassade, modernen und komfortablen Balkonen oder Terrassen, neuen Fenstern und Eingangstüren mit Gegensprechanlagen, neuer Elektrik/Medienanschlüssen, neuen Wasserleitungen usw. Durch umfassende Wärmedämmmaßnahmen und den Einbau eines Blockheizkraftwerks hat die Wohnanlage einen KfW-55 –und Neubau-Standard erreicht. Sonstiges: Zusätzlich zur Wohnung ist ein Stellplatz vorhanden, dieser wird für
    € 60,00 zzgl. mit vermietet.

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    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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