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YZ683 - Moorrege: Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial!

externe ObjnrYZ683
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25436
OrtMoorrege
LandDeutschland
Lage im BauHaus
Wohnfläche ca.146 m²
Grundstücksgröße1.500 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
BodenDielen
HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt2
KaminJa
KücheEinbauküche
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis249.000 €
CourtageDie Courtage für den Käufer beträgt 6,25% vom Verkaufspreis inkl. gesetzl. Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrYZ683 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25436
OrtMoorrege LandDeutschland
Lage im BauHaus Wohnfläche ca.146 m²
Grundstücksgröße1.500 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas BodenDielen
HeizungsartZentralheizung Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl gesamt2
KaminJa KücheEinbauküche
UnterkellertTeilweise Kaufpreis249.000 €
CourtageDie Courtage für den Käufer beträgt 6,25% vom Verkaufspreis inkl. gesetzl. Mwst. Währung
Stellplatzanzahl2

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Das um ca. 1910 erbaute und 1960 erweiterte Haus hat auf zwei Etagen 7 Zimmer verteilt, sowie zwei Badezimmer.
    Auf dem knapp 1500m² großen Grundstück befindet sich auch Platz für zwei Stellplatz.

    Das Gesamte Objekt muss kernsaniert werden.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Morrege grenzt direkt an die Städte Tornesch und Uetersen, sowie die Gemeinden Groß Nordende, Neuendeich und Heidgraben. Morrege liegt am historischen Ochsenweg, der heute als Radfernweg genutzt wird. Wer mit dem Auto fährt, kann Uetersen über die Bundesstraße 431 erreichen. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von der hamburger Innenstadt an der Pinnau. Durch verschiedene Buslinien gibt es direkte Verbindungen nach Pinneberg, Uetersen,Elmshorn, Wedel und in die Haseldorfer Marsch.

    Die kleine Gemeinde besticht durch viele historische Bauten, die das Stadtbild prägen. Unter Anderem die zweitälteste Drehbrücke Deutschlands über der Pinnau, sowie das Schloss Düneck im großen Park.
    Auch die Gemeinschaftsschule ist keine 2 Kilometer von dem Objekt entfernt. Ein Jungendzentrum und Freibad für den Nachmittag sind auch nicht weit entfernt.
    Für weitere Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Verein von Sport, über Politik bis zur Imkerei.
    Ausstattung: Das Badezimmer mit Tageslicht im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch das Badezimmer im Obergeschoss besitzt ein Fenster, sowie eine Dusche.

    Im Zwischenflur des Erdgeschosseses befindet sich die ca. 10 Jahre alte Heizung von Viessmann.
    Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist mit fast 18m² schön geräumig und hat ein tolles,großes Fenster, was es hell und freundlich macht.
    Das Esszimmer hat einen direkten Durchgang zum Wohnzimmer und eine Tür zur kleinen Terrasse.

    Das als Esszimmer genutzte Schlafzimmer im OG geht vom Flur ab, das weitere Zimmer grenzt direkt daran.
    Die Küche befindet sich auch im OG und ist aus dem Jahr 1990.
    Der große Flur im OG bietet Platz für Stauraum, wie Schränke. Im kleineren Flur kann man auch eine Kommode unterbringen
    Sonstiges: Der durchaus pflegebedürftige Garten mit ca. 1500m² bietet mehrere Schuppen zum Lagern, einen schönen kleinen Teich, sowie eine nette Terrasse mit Zugang zum Esszimmer. Diese ist nach Südwesten ausgerichtet, für schöne sonnige Nachmittage und Abende also bestens geeignet.

    Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorhanden sein.

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    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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