Immobilien

BJ 396 - Erstbezug im Dachgeschoss mit Loggia und hochwertiger Ausstattung!

externe Objnr HN214
Status Aktiv
Betreuer 2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 30165
Ort Hannover
Strasse Grabbestr.
Hausnummer 20
Land Deutschland
Lage im Bau DG-L / 10
Wohnfläche ca. 67 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 9 m²
Personenzahl 2
Befeuerung Gas
Boden Parkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Heizungsart für Heizung und Warmwasser
Stellplatzart Stellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt 4
Küche Einbauküche
Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 849 €
Nebenkosten 75 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten 1.046 €
Heizkosten 140 €
Währung
Kaution 2.547 €
Mieterhöhung Index
externe Objnr HN214 Status Aktiv
Betreuer 2 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 30165
Ort Hannover Strasse Grabbestr.
Hausnummer 20 Land Deutschland
Lage im Bau DG-L / 10 Wohnfläche ca. 67 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 9 m² Personenzahl 2
Befeuerung Gas Boden Parkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Heizungsart für Heizung und Warmwasser Stellplatzart Stellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt 4 Küche Einbauküche
Unterkellert Ja Netto Kaltmiete 849 €
Nebenkosten 75 € Warmmiete inkl. Nebenkosten 1.046 €
Heizkosten 140 € Währung
Kaution 2.547 € Mieterhöhung Index

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Film zur Immobilie

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Das Neuentstandene Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Loggia Bereich, bietet Ihnen ein wunderbares Wohngefühl über den Dächern Hannovers.

    Absolut hochwertig ausgestattet können Sie die einmalige Chance des Erstbezugs nach Neubau des Dachgeschosses nutzen.

    Der gesamte Wohness-Schlaf und Eingangsbereich ist mit einem hochwertigen Parkett Fußboden belegen.
    Der Wohnessbereich ist offen gehalten, das anliegende helle Schlafzimmer, bietet Ihnen Raum um sich wohl zu fühlen.
    Das hochwertige Badezimmer wurde mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

    Alle Bilder und Beschreibungen sind in der Bauphase erstellt worden die Daten wurden gemäß Plänen übernommen.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 17.03.2032
    Endenergiebedarf: 60.32 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2014
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: B

    Lage: Fantastische Lage in Hannover Vahrenwald.
    In näherer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, die anliegende ÖPNV ist innerhalb eines kurzes Fußweges erreichbar.
    Die Örtlichen Nahversorger liegen in Fußläufiger Umgebung.
    Entfernung zu (laut google)
    - Uni: ((8 Minuten mit dem Fahrrad)
    - Innenstadt: (6 Minuten mit dem Fahrrad oder der Bahn)
    - Lister Meile: (7 Minuten mit dem Fahrrad)
    - Hauptbahnhof: (7 Minuten mit dem Fahrrad oder der Bahn)
    - Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar
    - Haltestelle Bahn: (1 min )
    52.39320
    9.73212
    1
    1
    Ausstattung: Es werden vom jetzigen Mieter verschiedene Gegenstände zum Verkauf angeboten.
    Spiegel-Bad Neupr. 79,99 € jetzt 40,00 €
    Waschtisch + Platte-Bad Neupr. 250,00 € jetzt 125,00 €
    Rollläden-Schlafz. Neupr. 268,90 € jetzt 134,50 €
    Plissees-Wohnz. Neupr. 245,97 € 122,99 €
    Zwischensumme fest verbaut Neupr. 844,96 € jetzt 422,48 €

    2. Optionale Möbelstücke
    (können vom Nachmieter bei Interesse übernommen werden)
    Kücheninsel-Küche Neupr. 249,00 € jetzt 124,50 €
    Pax Schrank-Schlafz. Neupr. 478,96 € jetzt 175,00 €
    MALM Kommode -Schlafz. Neupr. 99,99 € jetzt 50,00 €
    MALM Bettgestell-Schlafz. Neupr. 209,00 € jetzt 104,50 €
    Liegendes Regal-Schlafz Neupr. 125,00 € jetzt 62,50 €
    Schreibtisc- Wohnz. Neupr. 199,99 € jetzt 100,00 €
    Sideboard-Wohnz. Neupr. 189,00 € jetzt 94,50 €
    Sofa-Wohnz. Neupr. 199,00 € jetzt 50,00 €
    Schuhschrank-Wohnz Neupr. 90,00 € jetzt 45,00 €

    Zwischensumme optional Neupr. 1.839,94 € jetzt 777,00 €

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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