Immobilien

ZM183 Harburg-Erstbezug, Moderne u. sehr gemütliche 3 Zi. Whg. über 2 Etagen mit Südbalkon!

externe ObjnrZM183
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21073
OrtHamburg
StrasseWallgraben
Hausnummer24
LandDeutschland
Lage im Bau3 OG, Nr.
Wohnfläche ca.82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl2
BefeuerungGas
BodenLaminat, Designbelag
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete1.090 €
Nebenkosten115 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.310 €
Heizkosten105 €
Währung
Kaution3.270 €
MieterhöhungIndex
externe ObjnrZM183 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21073
OrtHamburg StrasseWallgraben
Hausnummer24 LandDeutschland
Lage im Bau3 OG, Nr. Wohnfläche ca.82 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl2 BefeuerungGas
BodenLaminat, Designbelag HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße) Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Netto Kaltmiete1.090 € Nebenkosten115 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.310 € Heizkosten105 €
Währung Kaution3.270 €
MieterhöhungIndex

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Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 11 Parteien und befindet sich in sehr gepflegten Zustand. Im Keller des Hauses befinden sich die Abstellräume. Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage und die Briefkastenanlage liegt im Haus.
Die gesame Fassade wurde wärmegedämmt und die Fenster getauscht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2029
Endenergieverbrauch: 213.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Wohnung liegt im zentral in Harburg. Die TUHH ist fast direkt vor der Tür!
Mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß ist man in wenigen Min. in der Stadt, Bahnhof oder bei den angrenzenden Autobahnen. Ein großes Einkaufszentrum Phoenixcenter (Apotheke, Haspa, Reinigung etc.), Discount-Supermärkte liegen in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Erstbezug nach Ausbau im Dachgeschoss im 3.OG über 2 Etagen. Dort befindet sich eine moderne 2 und 2x 1/2 Zimmer Wohnung.
Im 3. OG gelangen Sie in den Eingangsbereich wo Sie auch die beiden 1/2 Zimmer jeweilig mit Fenster vorfinden.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe in die obere Etage wo Sie ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Südbalkon und einem Vollbad vorfinden. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Unterbau-Kühlschrank wird im Wohnzimmer integriert.
Die Wohnung wird mit Laminat verlegt.
Das Wohnzimmer ist durch die Fensteranordnung Lichtdurchflutet.
Im Badezimmer können Sie eine Waschmaschine anschließen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

briefe@hausmakler-sievers.de
Tel.: 040-24192865

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