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FS049: Moderner Bungalow im grünen Hamburg - Niendorf mit Garage zu verkaufen

externe ObjnrFS049
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ22455
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im BauEndreihenbungalow
Wohnfläche ca.129 m²
Grundstücksgröße480 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartGarage
Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche, offene Küche
Kaufpreis949.000 €
CourtageCourtagefrei für den Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrFS049 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ22455
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im BauEndreihenbungalow Wohnfläche ca.129 m²
Grundstücksgröße480 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
BodenParkett HeizungsartZentralheizung
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser StellplatzartGarage
Etagenzahl gesamt4 KücheEinbauküche, offene Küche
Kaufpreis949.000 € CourtageCourtagefrei für den Käufer
Währung Stellplatzanzahl1

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Film zur Immobilie

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Der in den sechzigern in Massiver Klinkerbauweise errichtete End - Bungalow ist in einem strahlendem Weiß gehalten und in einem sichtlich gutem Zustand. Der gepflegte Bungalow wurde in 2012 Grundsaniert und neu gestaltet. Das Grundstück ist ruhig gelegen.
    Eine Besonderheit ist der errichtete Innenhof der als Steingarten dem Hause mit einem offenen innenliegendem Bereich zugeführt wurde.
    Zusätzlich ist noch eine anliegende Garage dem Bungalow zugehörig.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 17.01.2022
    Endenergiebedarf: 275.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2012
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: H

    Lage: Der wunderbare Bungalow liegt in
    Hamburg - Niendorf einem äußerst familienfreundlichen und infrastrukturell gut entwickelten Stadtteil im Hamburger Norden. Niendorf zeichnet sich durch seine grüne Umgebung mit dem anliegenden Niendorfer Gehege und einer ausgezeichneten Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Umgebung, insbesondere das Tibarg-Center im Süden des Stadtteils sowie der Bereich Niendorf Nord laden zum Einkaufen ein. Nähere gelegene Schulen wie die Stadtteilschule Niendorf befinden sich ebenfalls in fußläufig Umgebung. Anliegende Nahversorger wie Rewe, oder Edeka sind gut und schnell zu erreichen.
    In fußläufiger Umgebung erreichen sie nach 400 metern die U-Bahnstation Schippelweg der U2.
    Infrastrukturell ist der Stadtteil hervorragend erschlossen.
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    Ausstattung: Der großzügige Bungalow ist 2012 voll umfänglich saniert worden. Die klaren, verputzten Wände, die großzügige Aufteilung, zeigen den modernen Charakter auf.
    Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gehaltenen Wohnessbereich mit angrenzender Küche. Die Ausstattung der Einbauküche ist ebenfalls dem Hause angemessen. Die Geräte stammen aus dem Hause Miele und Siemens ein Highlight ist der verbaute Weinschrank.
    Der gesamte Fußboden ist mit einem Parkett belegt und schafft ein wunderbares und freundliches Wohlgefühl. Das gesamte Haus ist sehr hell und freundlich gehalten. Die in den Flurbereichen eingebauten Oberlichter sorgen für zusätzliche Lichtquellen. Das gesamte Haus ist mit Spotlights ausgestattet und schafft zusätzlich klare Linien.
    Das Badezimmer ist modern und freundlich gehalten, es wurde ein Anthrazitgrauer fliesen Boden verlegt.
    Ein weiteres Gäste-WC bietet den selbigen Komfort.
    In 2012 wurden zusätzlich die Fenster des Hauses entsprechend dem heutigen Standard ausget
    Sonstiges: Besichtigung:
    Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen.
    Haftungsausschluss:
    Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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    Tel.: 040-24192865

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